津樓市難見「金九銀十」 購房者擱置買房計劃

8月過半，樓市成交持續低迷，買賣雙方進入深度博弈階段。從安居客、趕集網、58同城等機構了解到，本月全市僅有8個樓盤入市，與預期開盤數量相差較多。根據以往經驗，9月、10月是樓市銷售旺季，市場會不會快速反彈呢？業內人士分析，市場成交日趨冷清讓很多開發商不敢輕舉妄動，預計9月、10月樓市還將維持目前的市場走勢。

值得關注的是，近期本市首套房貸政策持續收緊，不少銀行針對購買首套房的客戶上浮了基準房貸利率，僅有少數銀行還維持首套基準房貸，不少購房者因房貸成本上漲暫時擱置了買房計劃。業內人士分析，8月本市已有20多個項目拿到銷售許可證，如果未來兩個月市場成交沒有明顯好轉，這些供應將逐漸轉變為較為明顯的庫存壓力。預計隨著市場持續冷淡，資金回籠周期長，價格下調的壓力將越來越大。