微資訊|雲錫地產由國企磐恆置業接手 股權變更已完成

雲南錫業集團(控股)有限責任公司曾於6月27日發布公告稱，其要將雲南錫業房地產開發經營有限公司100%的股權以非公開協議方式轉讓，受讓方為國企雲南磐恆置業有限公司。目前，雲錫地產已經完成股權變更，成為磐恆置業的全資子公司，變更日期為2017年7月10日。這意味著雲錫集團已經實現對房地產業務的徹底剝離。

雲錫地產股權變更

雲錫地產原是雲錫集團旗下房地產業務的經營主體，州市起家，於雲錫集團原董事長雷毅手上快速擴張，在昆明、玉溪、文山、紅河，甚至重慶等省外城市都有布局，其擁有權益的項目前後加起來不下20個。但是雲錫地產主要是靠合作的方式來實現擴張，鮮少有自己獨立開發的樓盤。在昆明由它獨立操盤的項目就只有雲錫琥珀和雲錫金地，目前這兩個項目都處於停工狀態，另外，重慶的兩江豪庭也由雲錫地產獨立開發。在售的項目當中有權益的樓盤就只剩下雲錫奧城。

隨著雲錫地產股權變更，雲錫集團與磐恆置業的交易也宣告完成，雲錫地產從法律上正式成為磐恆置業的全資子公司。這表明原雲錫地產手上的雲錫琥珀、雲錫金地、雲錫奧宸和重慶的兩江豪庭也一併被納入到磐恆置業旗下。

接手雲錫地產的磐恆置業於2017年3月才註冊成立，是雲南省國有資產經營有限責任公司所屬全資子公司。雲南資產是雲南省國資委注資4000萬成立的國有獨資企業，註冊成立時間為於2000年10月。據了解，雲南資產在2008年進行過重組，重組方還有雲錫集團。2008年2月3日，在雲南資產的基礎上，由雲南省人民政府國有資產監督管理委員會聯合雲天化、昆鋼、雲銅、雲冶和雲錫集團五大產業集團共同發起設立雲南省工業投資控股集團有限責任公司，註冊資本46億元人民幣，2008年5月12日完成工商登記註冊。不過，雲南資產這家公司並未註銷，后在2016年9月由雲南省國有資本運營公司（改名前為雲南聖乙投資）託管。

國企一直是房地產行業內一股不可小覷的開發力量，因為其自身的特殊性，它在資源、融資等方面的優勢相對明顯，也容易保持良好的資金鏈。因此，作為國企的磐恆置業在全資接手雲錫地產之後，原本在雲錫地產手上的問題樓盤也有望迎來生機。