拋售成潮 多倫多華人區房價2個月陡降19%

據本地英文媒體yorkregion.com報道，在安省宣布對大多倫多地區的海外房屋買家額外徵收15%的轉讓稅之後，移民聚居的約克區，可能是最受打擊的地方了。

當地Zoocasa地產公司CEO郝羅倫(Lauren Haw)，在安省公布新政后，他幾乎立刻就感覺到了行情的變化。

據他統計，從今年的4月到6月，約克區獨立屋銷量大幅下挫了55.5%;公寓房銷量下降19.3%。同時下降的還有房價：土地房價格跌了11.7%，而公寓價格則降了19.3%。這個幅度的下跌，已不是普通的波動，用「陡降」來形容毫不為過。

如果將6月份的銷量數據單獨拿出來，再同去年對比，那跌幅就更加驚人了。據多倫多地產局早前公布，約克區今年6月土地房的銷量，比去年暴跌60.9%;公寓房，36.1%。房價年同比倒還是呈上升趨勢，漲了7.5%，但是同今年早些時候動輒超過30%的年漲幅比起來，已經降溫了許多。

皇家地產公司的經紀金達理(Darryl King)，手下有一個團隊，專門做約克區的豪宅地產。早在去年年底，他就預料到該區的房市有冷卻的一天了，因為房價實在漲得太快了，變得誰都買不起，這不正常。「這就好比你開車的時候，一直全力踩著油門，最後肯定會有什麼原因讓車停下來的。」

約克區房市行情驟冷的原因也很簡單：市場內的供應量大大增加了，甚至已過量(overabundance)。