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多層和小高層哪個好?二者的區別是什麼?

現在隨著我們生活的水平的不斷的提高,大家對住宅的要求也要不斷的提高,有的人非常喜歡住在高樓大廈中,但有人也嫌麻煩選擇住在別墅里,但是你們知道樓盤中的高層和多層有什麼區別?小高層與多層相比較哪個好嗎?

樓盤中的高層和多層有什麼區別?

小高層是在考慮建築防火規範和城市土地使用效率與經濟的同時,由於設置了電梯,舒適性較好,兼顧了多層與高層住宅的特徵。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統街區中採用較多。

所以,近年來在各大核心城區小高層如雨後春筍,越來越多。12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定8層以上必須配電梯,所以小高層屬於配電梯的範圍之內,它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。

小高層屬於目前市場上比較時尚的一種住宅類型,隨著人們追求高品質住宅意識的提高,它將是未來發展趨勢之一。一直以低層、多層開發為主的靈丘縣城,小高層的到來無疑帶來了一股時尚之風。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。

多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4-7層,藉助公共樓梯解決垂直交通,是一種比較具有代表性的城市集合住宅。一般採用磚混結構,少數採用鋼筋混凝土結構。

多層和小高層哪個好?

小高層特點

小高層以現澆樓板施工,建築結構上與高層基本相同,建築質量好,並由於配有電梯,住戶上下方便。小高層的房型、建築係數接近多層,間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。

建築檔次高,水電配置精良,集供冷暖氣、冷熱水於一身,雙路供水供電,且採用智能化的布線系統,使樓宇更易於管理,居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽台、多露台的設計,使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。

小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高,污染程度低等優點,很受購房人歡迎。

多層的特點

多層房屋一般規格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來說,這種住宅,存在共用部分不足、外觀單調、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。

從上文看出,無論是高層還是小高層都有自己的優缺點,買房可以根據自己的需求來選擇房子的類型,希望小編這篇什麼是小高層和小高層與多層的區別能對您以後買房有所幫助。



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