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市場 | 前7月全國房地產開發投資59761億元

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國家統計局官網14日公布了2017年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況,2017年1-7月份,全國房地產開發投資59761億元,同比名義增長7.9%,增速比1-6月份回落0.6個百分點。商品房銷售面積86351萬平方米,同比增長14.0%,增速比1-6月份回落2.1個百分點。

圖片來源於網路

一、房地產開發投資完成情況

2017年1-7月份,全國房地產開發投資59761億元,同比名義增長7.9%,增速比1-6月份回落0.6個百分點。其中,住宅投資40683億元,增長10.0%,增速回落0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.1%。

1-7月份,東部地區房地產開發投資32069億元,同比增長8.5%,增速比1-6月份提高0.1個百分點;中部地區投資12612億元,增長13.8%,增速回落2.2個百分點;西部地區投資12901億元,增長5.1%,增速回落1.7個百分點;東北地區投資2179億元,下降11.3%,降幅收窄2.7個百分點。

1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積707313萬平方米,同比增長3.2%,增速比1-6月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積483145萬平方米,增長2.8%。房屋新開工面積100371萬平方米,增長8.0%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅新開工面積71746萬平方米,增長11.9%。房屋竣工面積47021萬平方米,增長2.4%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅竣工面積33543萬平方米,下降0.7%。

1-7月份,房地產開發企業土地購置面積12410萬平方米,同比增長11.1%,增速比1-6月份提高2.3個百分點;土地成交價款5428億元,增長41.0%,增速提高2.5個百分點。

圖片來源於騰訊房產貴州站

二、商品房銷售和待售情況

1-7月份,商品房銷售面積86351萬平方米,同比增長14.0%,增速比1-6月份回落2.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長11.5%,辦公樓銷售面積增長33.7%,商業營業用房銷售面積增長29.4%。商品房銷售額68461億元,增長18.9%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅銷售額增長15.9%,辦公樓銷售額增長27.4%,商業營業用房銷售額增長38.7%。

1-7月份,東部地區商品房銷售面積38324萬平方米,同比增長9.3%,增速比1-6月份回落2.4個百分點;銷售額39891億元,增長11.7%,增速回落2.7個百分點。中部地區商品房銷售面積22296萬平方米,增長18.0%,增速回落1.9個百分點;銷售額13318億元,增長28.0%,增速回落3.4個百分點。西部地區商品房銷售面積21668萬平方米,增長20.0%,增速回落1.2個百分點;銷售額12668億元,增長36.5%,增速回落1.2個百分點。東北地區商品房銷售面積4063萬平方米,增長9.0%,增速回落4.3個百分點;銷售額2584億元,增長19.1%,增速回落2.6個百分點。

7月末,商品房待售面積63496萬平方米,比6月末減少1081萬平方米。其中,住宅待售面積減少988萬平方米,辦公樓待售面積增加1萬平方米,商業營業用房待售面積減少64萬平方米。

圖片來源於騰訊房產貴州站

三、房地產開發企業到位資金情況

1-7月份,房地產開發企業到位資金87664億元,同比增長9.7%,增速比1-6月份回落1.5個百分點。其中,國內貸款15094億元,增長19.8%;利用外資112億元,增長20.6%;自籌資金27340億元,下降1.9%;其他資金45118億元,增長14.8%。在其他資金中,定金及預收款26937億元,增長20.7%;個人按揭貸款13852億元,增長4.1%。

四、房地產開發景氣指數

7月份,房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為101.42,比6月份提高0.04點。

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