融信杭州公館：交付后才能確定的學區 開發商銷售時就敢給承諾？

新藍網-藍新聞客戶端4月7日訊(浙江錢江都市頻道記者報道)就在去年年初,國家工商總局公布了《房地產廣告發布規定》,其中明確房地產廣告中不得含有升學事項的承諾。

記者小毛:「杭州學院路上的融信杭州公館根據購房合同,融信杭州公館將在今年10月進行交付,不過購房者跟我們說他們現在有所擔心,他們擔心即便收房后收到的房子和開發商當初許下的承諾不太一樣。」

杭州西湖區融信·杭州公館購房者:「當時跟我們說學區99%是行知國小,雖然這個學區要等房子交付后才能確定的,但他們已經在努力,而且99%的可能性是行知國小的。」

杭州西湖區融信·杭州公館購房者:「當融信所有的銷售都是統一口徑,說99%能讀行知國小的,當時說正在準備代建行知的校舍,我們是綜合這兩點因素我們才會考慮買這裡。」

記者小毛遇到了幾十位融信·杭州公館的購房者,溝通中了解到,融信在2015年拿到預售證后,就開始宣傳小區大概率可以被劃分到杭州行知國小。可是,購房者說,從去年下半年開始,融信方面的說法變了。

杭州西湖區融信·杭州公館購房者:「他們高層從種種跡象來表明,他們說現在已經有一點不是行知國小了,我們覺得可能我們被騙了。」

業主們提供了今年3月底和開發商溝通的一段視頻。

對於杭州公館的學區問題,在視頻里,開發商方面的說法是這樣的。

融信集團華東區域公司馬偉峰:「目前為止這個小區的學區落地的問題去官網上查,還是沒有落地的。」

而就之前銷售時對學區的承諾,融信集團華東區域公司馬偉峰:「銷售人員說的話可以部分代表公司,但也不能全部,我對行為沒有避諱過,是有過,我是說過。」

但回過頭來有些時間段有些銷售講的話誇大其詞不能代表公司。

現在,購房者認為,融信辜負了客戶對他們的信任,希望通過記者小毛,找開發商要個說法。

融信·杭州公館銷售主管:「關於購房者反映的一些問題,我們領導已經在路上了。」

就這樣,記者小毛在杭州公館售樓處等待了將近一個小時后,依舊沒有見到融信方面的相關負責人。

就購房者反映的開發商對學區的承諾,教育部門又是怎麼看的呢?

在杭州市西湖區教育局,小毛得到了答案。

杭州市西湖區教育局教育科袁航:「曾經敦促過開發商請他們規範宣傳,因為事實上,所有的學區肯定在樓盤交付之後,到教育局進行學區備案才能明確的。」

今年年底交付后,融信杭州公館被划入行知國小學區的概率,究竟有多大呢?

杭州市西湖區教育局教育科袁航:「行知國小就目前的招生規模來看,已經達到飽和了,是不可能再有新的樓盤調整到這個學區範圍內的,像杭州公館這樣的零星開發的住宅小區,都是在建成交付之後,由教育主管部門根據當時周邊學校的容量,來判斷是否有接收它的教育服務區。」

就目前的情況,融信方面,究竟還有沒有其它說法,或是解決問題的辦法,記者小毛還會繼續關注。