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買房前如何挑選樓層?

買房前如何挑選樓層?

買房選樓層,很多人都非常關注這個問題。

畢竟,樓層高低影響採光通風等各個方面。

那麼,買房該怎麼選擇樓層呢?選擇樓層需要考慮六大因素:

1、家庭成員

三世同堂最好選擇低樓層。對有心血管病、胘暈的人來說,樓層太高不適宜居住。

2、總層數

相對高層而言,多層有採光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活。

總層數不同購房者的最優選擇也不同:

15層的住宅:5—7層最優

18層的住宅:6—7層最優

24層的住宅:6—8層 15—20層最優

28層的住宅:6—10層 15層—22層最優

30層的住宅:6—10層 15—24層最優

3、光線

從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

4、噪音

城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音很多。但如果低樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。

5、視野

樓層越高視野越好,但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。

6、不同樓層的優缺點

美利行溫馨提示:買房選樓層,要綜合考慮各個方面的因素,不能單憑自己的喜好來選擇樓層。此外,樓層越高,價格也越貴,選樓層時,經濟因素也需考慮在內。

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