買房選樓層,很多人都非常關注這個問題。
畢竟,樓層高低影響採光通風等各個方面。
那麼,買房該怎麼選擇樓層呢?選擇樓層需要考慮六大因素:
1、家庭成員
三世同堂最好選擇低樓層。對有心血管病、胘暈的人來說,樓層太高不適宜居住。
2、總層數
相對高層而言,多層有採光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活。
總層數不同購房者的最優選擇也不同:
15層的住宅:5—7層最優
18層的住宅:6—7層最優
24層的住宅:6—8層 15—20層最優
28層的住宅:6—10層 15層—22層最優
30層的住宅:6—10層 15—24層最優
3、光線
從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
4、噪音
城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音很多。但如果低樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。
5、視野
樓層越高視野越好,但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。
6、不同樓層的優缺點
美利行溫馨提示:買房選樓層,要綜合考慮各個方面的因素,不能單憑自己的喜好來選擇樓層。此外,樓層越高,價格也越貴,選樓層時,經濟因素也需考慮在內。
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