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英格蘭和威爾士的房屋價格企穩

英格蘭和威爾士的房屋價格企穩

英國房地產網站Rightmove公布的一項調查顯示,在6月的下跌后,英格蘭和威爾士的房屋和公寓價格企穩,但由於工資增長落後於通脹,購房者仍保持謹慎。

這些數據是基於6月11日至7月8日之間的房產廣告,報道稱,英國首相特蕾莎梅出人意料地失去了在議會中的多數席位,這給那些已經對英國退歐感到不安的投資者造成了進一步的不確定性。

Rightmove表示,7月在其網站上出售的房地產平均價格上漲了0.1%,這個月的價格通常會出現輕微下跌。

以年計,房價上漲2.8%,而6月則上漲1.8%。

其他房價指標顯示,今年房價增長放緩,反映出經濟走弱,消費者感受到通脹加劇的壓力。

Rightmove董事Miles Shipside說,市場仍對房產價格非常敏感,一些房子達到了價格「天花板」。他還表示,抵押貸款成本的上升將對購房者造成衝擊。

英國央行正在考慮提高利率,儘管多數高層官員表示,現在不是時候。

Shipside說:「儘管住房需求很高,但價格上漲卻沒那麼快,這表明房價漲幅超過通脹漲幅的階段已經過去了。」

通貨膨脹率上升至近3%,損害了英國人的消費能力,導致經濟放緩和房價上漲。

Rightmove說,就要價來說,七月英國大部分地區都在下降,但得益於倫敦要價上漲,全英總體平均水平小幅上升。

Rightmove說,超過90%的英國房產經紀人使用其網站來宣傳房產。

此外,一項調查顯示,英國消費者信心指數在2017年第二季度出現兩年多以來的最大跌幅。

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