多重利好促順義盤身價上漲 區域優質樓盤推薦

順義作為北京樓市的重要組成部分，當下已被越來越被購房者所認可，當然這與之北京市各項的利好政策是密切相關的，比如T2有軌電車的建設、M15號線東延至楊鎮線路、有軌電車增至6條等，不僅交通全面開花，大牌落戶的新消息也不少——北京城市學院楊鎮校區一期已投入使用，預計2018年遷入2.3萬師生。北京師範大學附屬實驗中學將在后沙峪鎮建立分校，新增學位3600個，計劃後年完工。友誼醫院順義院區地上拆遷已完工，預計2019年竣工。大學、中學、醫院遷入進展飛速，順義區域的配套設施又上一級新台階。

作為距離副中心和中心城區最近的「共同盟友」，順義不僅是承接200萬人口疏解的重點區域之一，現今各項設施建設也已提上日程。單就大批交通新線的來臨，順義區域的經濟發展也將得以有效帶動，身價漸漲也是情理之中。買房不妨提早下手，目前順義當前在售樓盤 31 個，小編就為您推薦幾個比較優質的樓盤幫助大家置業。

樓盤動態：

順鑫·頤和天璟項目，是由順鑫控股旗下子公司順鑫佳宇房地產開發有限公司打造的低密度花園別墅社區。為順義新城純新盤，示範區已於2017年6月16日開放，首期房源將至，預計2017年下半年開盤，具體開盤時間待定，價格待定。順鑫·頤和天璟主推業態有戶型面積為391-486平米雙拼；戶型面積為241-307平米疊拼；戶型面積為108-132平米洋房。綠化率30％，容積率1.4，物業費待定，2018年下半年毛坯交房，70年產權。具體詳情也可以諮詢售樓處400-032-4608 轉 151981。

編輯點評：

順鑫·頤和天璟項目周邊多個公園環繞，如牛欄山公園，金牛公園，加之市政綠地公園，綠意環繞，林蔭掩映。附近區域擁有鄉村高爾夫俱樂部、潮白河森林公園以及奧林匹克水上公園，為別墅宜居生活加分。小區周邊配套完善，新世界百貨、華聯超市、國泰百貨、隆華、鑫海韻通等大型商超，5萬平米集生活購物休閑於一體的風情商業街，10萬平米市政運動的主題綠地公園，給您未來生活提供更多的便利。名校雲集，有首師大附小、牛欄山一中等多所高質量教育機構，提供優質教育資源。建築風格為新中式建築風格，優雅簡潔。在順義樓市目前的狀況來講，該項目未來的潛力還是可待看好的，產品種類較多，戶型設計比較受眾，便捷的交通和後期配套的完善彌補了距離城區較遠的問題，環境閑適，價值可期。

樓盤動態：

恆華湖公館項目售樓處位於順義馬坡恆華西街2號院(喬波滑雪場對面)。小區為純人車分流，封閉式管理，建有6000平的人工湖，並且享受6.8萬平米自建商業配套。恆華湖公館獨立容積率僅為1.2，綜合綠化率可達46%。恆華湖公館項目由17棟4-7層臨湖電梯洋房， 3棟15層觀景住宅構成。在售戶型面積為90平、138平、158平和248平,均價50000元/平。物業費為3.9元/平·月,均為毛坯現房。

編輯點評：

恆華湖公館項目是全部圍繞小區中心的「安納湖」而建，把綠植、噴泉、水系、大湖融為一體，用水系貫穿整個園區，走在園區內，無論何時都可以看到流動的風景。恆華湖公館規劃密度低，產品舒適度高。恆華湖公館較大的樓間距，純人車分流設計，在保證入住業主有大面積地上綠化面積的同時，又降低了噪音和尾氣污染，增加了居住安全性，保障業主與家人的人身安全與安靜的環境。恆華湖公館項目戶型設計較為合理，純板樓戶型，基本實現了戶戶三陽雙通透設計，保證室內空氣流通，有助於身心健康，私密性好，明廚明衛。恆華湖公館有建面約6.8萬㎡歐式風情商業街，已開業品牌數十家，如恆華國際影城、北京華聯超市、吳裕泰、九州同泰醫藥店、秋杉伊人美容養生會所、嘉寶寵物生活會館、翊咖啡、童心妙開童裝玩具店、紅黃藍親子園、智造藝術培訓、徐娜文化·貝尼尼、山姆英語、左智堂、耀威跆拳道館、中港教育、Lucky Dancer等等應有盡有，配套完善。

樓盤動態:

陽光城·檀悅為新亞洲墅居建築體，集聯排、疊拼、平層產品於一體，建設內容為住宅、商業、辦公,共建設7 棟建築。陽光城·檀悅洋房預計2017年8月中旬開盤，預計推出80餘套房源，目前處於排卡階段，戶型面積為101-115平米三居，總價約630萬/套。首付120萬/套，住宅最高14層,居住165戶,地下車位437個。毛坯交房，70年產權，容積率：2.2，綠化率：30%，樣板間已正式開放，目前待售中，可詳詢售樓處400-032-4608 轉 226875。

編輯點評：

陽光城·檀悅項目毗鄰首都機場、新國展。四周匯聚了北京70%國際學校資源，北京鼎石國際學校，ISB（順義國際學校），新英才學校等，教育配套優質。臨近溫榆河、潮白河、300畝羅馬湖「兩河一湖」，生態環境較為宜居。同時三居洋房為主，享受低密別墅區的國際生活品質，空間設計更舒適和人性化，呈現視野開闊的通風采光性能，南向陽光客廳，配備隔音降噪雙層LOW-E觀景玻璃幕牆的落地窗，將墅區盛景盡收眼底。且項目距離捷運15號線花梨坎站約200米，交通便利。