今天就買房！等待只會讓你越來越買不起房……

以前，勸你早點買房子，你總說「再等等，等我手裡有錢了，等我工作穩定了，等我回去和家人商量一下……」

其實，真的很想問一句，你看中的房子，憑什麼就認為別人看不中？好房會等人嗎？房價會等你考慮清楚了再漲嗎？等來等去，最終房價只會越來越貴，首付越來越多，利息越來越高，買房也越來越困難，而你遲早都是要買房的。

今天，提醒大家，

買房千萬不要等到明天，

早買早受益！

房價迎來轉折點，7月樓市銷量大增！

在很多人看空的情況下，7月份的房地產數據亮了！全面刷新同期歷史記錄，尤其是銷售數據。據國家統計局統計，7月單月銷售面積19842萬平米，近2億平米，僅次於2016年12月的21519.51萬平米，處於歷史第二位！同時，7月單月銷售面積同比上升21.4%，遠超7月份10.3%的漲幅！

你不是一直認為樓市調控后，房子賣不動，去看房的人也寥寥無幾？你不是一直以為，樓市泡沫很嚴重，現在買房就是接盤俠？你是不是還想著，再等等看，觀望觀望？

快醒醒吧，市場已經給看空者一記響亮的耳光！6月份全國樓市強扭頹勢，一舉交出了靚麗的業績單。不論是房地產投資、拿地，還是售樓業績，市場都是一片火爆。全國去庫存成果明顯，庫存量持續降低探底，6月庫存量僅為64577萬平米，創造了連續28個月以來的最低。

山雨欲來風滿樓，未來房價怎麼走？

大家可以對照下各自購房目標區域的庫存量和去化周期。一般而言，城市可售商品住宅消化周期12月為正常周期，少於6個月就認為是供不應求。一線城市由於土地稀缺帶來的供需失衡，去化周期長期在6個月警戒紅線上下徘徊。當需求不變而供給大減，未來房價會怎麼走，大家彼此都心知肚明。

調控政策影響弱化，市場正在復甦！

縱觀歷次樓市調控，都是市場需求被壓抑，流動性降低，房價受挫。幾個月後，調控政策逐漸被市場消化，政策影響力越來越弱，需求開始集中釋放，房價又開始抬頭。未來，隨著金九銀十旺季來臨，看房人數激增，市場進一步活躍，房價還會面臨進一步上漲的壓力。

買房不要等明天，越早買房越好！

房子除了自住、投資，還兼具保值增值的功能，不論是誰，房子遲早都是要買的。這麼簡單的道理，為什麼那麼多人卻想不明白呢？

1、地價越來越貴，房價水漲船高

今天的地價決定了明天的房價，當麵粉貴過麵包，房價怎麼可能不漲？在加上物價上漲、通貨膨脹、人民幣貶值、購匯限制等因素，房價只會水漲船高。所以說，買房要趁早，越早越便宜。

2、房子買得越早，成本越低

不論是首付、貸款利率，還是購房資格，是不是越來越嚴了？首付以前最低只要兩成，現在普遍首套三成，如果有房貸記錄，有些城市還要求首套5成；之前本來還有利率折扣，現在不僅取消利率優惠，有些銀行還利率上浮10%甚至20%，放款從2個禮拜拖延至一個月，甚至更久；更狠的是，7個月後又一個新政，跟上北京上海的節奏，社保統一滿5年了。不得不說，很多人一夜之間就喪失了購房資格！

3、誰也不知道明天你是否還買得起房

買房時，我們總是喜歡猶豫不決，想著再考慮考慮，明天再說，過兩個月再說。可是，等到你想買時，房價卻已讓你遙不可及。

如果你仔細觀察，一定會發現：以前不買房的朋友，無論態度多麼堅決，在房價飆漲、在身邊的親戚、朋友、同學和同事人人都買房安家之後，漸漸地都買了房。

收入日漸上漲，房價卻不似從前，買房還等明天？錯了，無盡的等待，只會蹉跎光陰！做人要做行動派，現在立刻馬上，心動不如行動！

所以，反正房子早晚都要買，與其等到明天房價漲了，首付高了，利率升了再買，倒不如現在下手，趁早買！

所以真的別等了，趁這一波房價上升期的時候趕緊買房吧，不然等下次上跳的時候，可能就真的只能看看了！

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▓ 編輯 陳陳

▓ 來源 台州本岸地產

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