無錫3宗商服地遇冷均低價成交 共攬金6510萬元

8月24日無錫惠山區、濱湖區三幅地塊要競拍出讓，其中惠山區1宗，濱湖區2宗。性質均為商服用地，三宗地起拍總價6410萬元。最終三宗地遇冷在幾分鐘內成交，共攬金6510萬元。其中丁燕芬710萬元競得惠山區地塊，濱湖區兩地塊均底價成交，分別由無錫友達加油服務有限公司和無錫周新建設投資發展有限公司拿下。

從報名房企來看，XDG-2016-6號地塊共2家報名，XDG-2015-13號地塊、XDG-2017-41號地塊各1家房企報名，最終土拍以理性結束。

► XDG-2017-6號地塊位於惠山區陽山鎮白鳳路東側、長腰山西側，地塊編號錫國土（經）2017-22，出讓面積3904.7平方米，地塊用途為商業用地(旅館用地），容積率≤0.6，出讓起始金為610萬元，起始樓麵價為2603.7元/平方米。

惠山區在售項目有龍湖九里晴川，盛世蘭亭苑等，參考均價8500—10000元/平。

► XDG-2015-13號地塊位於濱湖區蠡湖大道西側，地塊編號錫國土（經）2017-23，佔地1291㎡，土地用途為加油加氣站用地，容積率≤0.25，出讓起始金為600萬元，起始樓麵價為18590.2元/㎡。

濱湖區在售項目較多，有蠡湖瑞仕花園項目、蠡湖香樟園、路勁蠡湖院子等。其中綠城蠡湖項目地處蠡湖新城,新體育中心、百米高噴等環湖風景區以及歐尚超市等都在項目附近。

► XDG-2016-41號地塊位於濱湖區立信大道與周新路交叉口東南側，地塊編號錫國土（經）2017-24，佔地14054.5㎡，土地用途為商業用地，容積率≤0.6，出讓起始金為5200萬元，起始樓麵價為6166.5元/㎡。

XDG-2016-41號地塊周邊有富力十號項目目前在售，也有中銳琅石名築、寶能城等。