定了！今天南京2家樓盤確定公證搖號開盤，還有1家樓盤領銷許

今天南京6個消息

1、剛剛，城北電建洺悅府領取264套房源銷許，毛坯均價21714-23229元/㎡；

2、今天，南部新城綠城深藍確定公證搖號開盤，有525人報名，將於6月14日推出223套房，其中，有219套精裝房，均價33681-35269元/㎡；有4套是毛坯房，均價23575元/㎡；

3、今天，青龍山捷運小鎮中南山錦花城確定公證搖號開盤，有119人報名，將於6月14日推出48套房，毛坯均價26247元/㎡；

4、今天，高淳碧桂園進行公證搖號開盤，628人搖240套房，搖中概率38%；

5、南京一樓盤設3大買房門檻：沒58萬現金拿不到搖號資格；

6、近期，南京還有4家樓盤確定搖號，即將開盤。

1、剛剛，城北電建洺悅府領取264套房源銷許，毛坯均價21714-23229元/㎡

剛剛，城北燕子磯新城的電建洺悅府新領4棟樓，共計264套房源銷許，銷許均價約21714-23229元/㎡，毛坯交付。

據了解，目前意向客戶已經大於房源數量，樓盤基本確定公證搖號，具體還是以南京公證處公布為準。

電建洺悅府樓棟分布圖↓↓

下面我將按照項目前期均價24000元/㎡，純商貸，按揭貸款30年，貸款利率4.9%的標準，分別以首付3成、5成來計算每個戶型相應的總價和貸款情況，僅供大家參考。

註：還款方式：等額本息。

此次開盤戶型圖：

78㎡三室兩廳一衛↓↓

總價：187.2萬元

首付3成：56.16萬元，月供：6954.64元

首付5成：93.6萬元，月供：4967.6元

88㎡4室2廳1衛↓↓

總價：211.2萬元

首付3成：63.36萬元，月供：7846.26元

首付5成：105.6萬元，月供：5604.47元

120㎡4室2廳廚2衛↓↓

總價：288萬元

首付3成：86.4萬元，月供：10699.45元

首付5成：144萬元，月供：7642.46元

136㎡4室2廳2衛↓↓

總價：326.4萬元

首付3成：97.92萬元，月供：12126.04元

首付5成：163.2萬元，月供：8661.46元

2、今天，南部新城綠城深藍確定公證搖號開盤，有525人報名，將於6月14日推出223套房，均價23575-35269元/㎡

今天，南京公證處網站發布通知，確定綠城深藍將通過電腦軟體搖號方式確定選房順序，搖號時間暫定於2017年6月14日上午10時整（如有變化將及時公布），並對《報名搖號清冊》進行公示。

從公示名單最後一頁可見，本次報名參與搖號的人數是525人。

具體搖號規則如下：

據了解，綠城深藍首次開盤，推2、7、8幢，共223套房，主力戶型135 、136 、143 、173㎡。其中，2、7幢樓都是精裝房，均價33868-35269元/㎡，8幢有64套是精裝房，均價約33681元/㎡，另外有4套是毛坯房，均價約23575元/㎡。

（綠城深藍效果圖）

3、今天，青龍山捷運小鎮中南山錦花城確定公證搖號開盤，有119人報名，將於6月14日推出48套房，均價26247元/㎡

今天，南京公證處網站發布通知，確定青龍山捷運小鎮中南山錦花城將通過電腦軟體搖號方式確定選房順序，搖號時間暫定於2017年6月14日上午11時整（如有變化將及時公布），並對《報名搖號清冊》進行公示。

從公示名單最後一頁可見，本次報名參與搖號的人數是119人。

具體搖號規則如下：

據了解，此次開盤，中南山錦花城，推9號樓，共48套洋房，面積116-127㎡，均價26246.87元/㎡。

4、今天高淳碧桂園進行公證搖號開盤，628人搖240套房，搖中概率38%

今天，高淳碧桂園進行公證搖號開盤，240套房有628人參與搖號，搖中概率約38%。值得注意的是，高淳碧桂園是搖號新政出爐后，高淳第一個公證搖號的樓盤。

據悉，這次高淳碧桂園推出57、58號樓，戶型面積85-140㎡，銷許均價為8188元/㎡。

高淳碧桂園實景圖

上午十點，搖號正式開始，過程在南京公證處網站上全程直播。最終，歷時經過21輪，628組已經全部搖出。

現場圖片如下：

5、南京一樓盤設3大買房門檻：沒58萬現金拿不到搖號資格

上周，六合的中興博盈紫藝華府領取16、17、19號樓銷許，共計282套，銷許均價12450元/㎡，面積91-180㎡。

據揚子晚報消息，紫藝華府在公證搖號之前公然設下3大買房門檻。

1、收取50萬元誠意金。據紫藝華府銷售人員透露，如果想要取得此次搖號資格，實際上需要隨身攜帶一張至少存有58萬元現金的借記卡。「本來說是50萬的，但由於銀行刷卡原因，只有銀行卡現在有58萬元以上的現金，才能凍結50萬現金，取得搖號資格。」

2、搖上號后須繳納70萬元首付款。據悉，無論是90㎡，還是180㎡的房源，都需繳納70萬的首付款。按照均價計算，91㎡的戶型總價約113萬元，如果是3成首付，需要33.9萬元。按照目前70萬元的首付標準，確實提高不少。

3、不能使用公積金貸款。

根據5月13日南京市政府辦公廳下發的《關於進一步加強房地產市場調控的通知》第八條明確規定：取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業及其委託的代理銷售機構應當嚴格落實購房實名制，按照「公開、公平、公正、透明」的原則對外銷售。對於公證搖號，要求開發企業應在搖號七日前向公證機構提出申請，接受報名時間不得少於1個工作日，同時，不得以任何形式要求意向購房人提供銀行定存等資產證明或收取保證金、認籌金等預訂款性質的費用；不得無理由拒絕意向購房人報名搖號。

很明顯，中興博盈紫藝華府在此次公證搖號過程中存在違規操作。目前，揚子晚報記者已將這一情況向相關部門作了反映，一名工作人員稱將會同主管部門認真核實這一情況，作進一步調查核實。

6、近期，南京還有4家樓盤確定搖號，即將開盤

除了綠城深藍、中南山錦花城以外，近期南京還有4家樓盤確定公證搖號，值得關注。

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