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中國發展研究基金會劉世錦:下半年房地產投資將回歸常態

央廣網北京6月27日消息(記者張棉棉 張四清 韓萌 馬喆)在今天(27日)召開的世界經濟論壇新領軍者年會(夏季達沃斯論壇)上,發展研究基金會副理事長劉世錦表示,消費增長潛力巨大,預計三到五年會倒逼出現在全球很有影響力的品牌;下半年房地產投資將回歸常態,接下來需要「多管齊下」促進樓市健康成長。

今年一季度消費對經濟增長的貢獻達到77.2%,比上年同期加快了2.2個百分點。發展研究基金會副理事長劉世錦在接受之聲採訪時表示,在經濟轉型升級之時,消費也在轉型升級,特別是服務性的消費發展很快,去年過境旅遊1.2億人,創造收入7千6百億。消費增長潛力巨大,對培育品牌很有利,它將在未來經濟發展中繼續發揮重要的支撐作用,將倒逼企業加快轉型升級腳步,預計三到五年內會出現在全球很有影響力的品牌。

今年1-5月份,全國房地產開發投資37595億元,同比增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點,但比上年同期加快1.8個百分點。劉世錦判斷,房地產投資今年下半年會回歸常態,為了保證百姓住有所居,接下來需要採用包括房產稅在內的政策,多管齊下促進樓市健康成長。

劉世錦談到,「一是房地產調控需要在需求方面做適當限制,重點推動房地產供給側改革,把住宅用地比例提高,提升到40%以上;二是農村的集體土地改革需要加快,包括宅基地如何逐步流轉起來;三是城市結構要轉變成核心區加周邊小鄉鎮,小鎮有產業支撐,軌道交通把它們連接起來。另外,房產稅不能拖。」



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