雲南城投擬27億收購銀泰8地產項目，成都項目未在列

昨日，雲南城投置業股份有限公司發布公告稱，擬以不超過27億現金收購銀泰、北京銀泰、精英國際3家交易對方旗下的8家公司股權資產組成的資產包，包括寧波銀泰70%股權、黑龍江銀泰70%股權、哈爾濱銀旗70%股權、淄博銀泰70%股權、台州商業70%股權、台州置業70%股權、杭州西溪70%股權、杭州理想20%股權。

本次交易完成後，全部交易標的將成為雲南城投的控股子公司。雲南城投還將進一步增加杭州、寧波、台州、淄博、哈爾濱等地的房地產開發項目。

從公告獲悉，以預計交易總成交金額27億元計算，本次交易總成交金額占雲南城投2015年12月31日的凈資產比例達到58.33%；加上去年12月29日總成交金額為18.63億元的交易，雲南城投在12個月內連續對相關資產收購累計成交總額占該公司2015年12月31日的凈資產比例達到106.14%，按照《重組管理辦法》的規定，本次交易構成重大資產重組。雲南城投同時表示，本次交易完成後，雲南城投控股股東、實際控制人均不發生變更，不構成借殼上市。

此外，雲南城投還發布公告稱，擬與北京銀泰在杭州共同出資設立杭州銀雲商業管理有限公司，註冊資本 1 億元。其中，雲南城投出資7000萬元，持股70%；北京銀泰出資3000萬元，持股30%。據了解，杭州銀雲將主要從事商業管理業務（最終經營範圍以工商登記為準）。

雲南城投在公告中表示，公司董事會已於4月17日通過該公司董事會審議通過該事項。此次與北京銀泰共同出資設立商業管理公司，可保障公司收購銀泰項目的商業部分持續穩定運營，有利於提升公司持有商業部分的運營能力。

去年11月1日，雲南城投收購了成都銀城置業有限公司19%股權，在本次收購中雲南城投沒有增持成都銀泰的股權。

據了解，成都銀城置業有限公司成立於2010年8月31日，目前運作「成都銀泰中心泰悅豪庭」項目。銀泰中心項目由6棟建築構成，包括2棟住宅2棟超甲級智能寫字樓、1棟酒店、1棟購物中心，目前銀泰中心僅剩少量住宅和公寓銷售；泰悅豪庭項目由7棟住宅和2棟3層的商業組成，已於2013年12月交房；2017年4月8日，銀泰中心商業in99開始試營業，成都銀泰中心in99是全國第四家In系列的購物中心。

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