貴陽「學區房」越炒越熱 家長為求名校怒懟學區房

導語：據相關數據顯示，現如今人們買房時考慮因素佔比，學校已經遠遠超過大型商業體、醫院等配套設施，佔據第一位置。「學區房」越炒越熱，貴陽自然也不例外...

1

家長為求名校怒懟學區房？

貴陽的李女士最近一直在為3歲的孩子物色「學區房」。她說：「想買一個學校資源好些的房子，然而地段相同但劃歸學校不同的房子，房價竟然相差2000多元。許多二手房由於劃歸名校片區反而比新房賣得貴。」房屋中介公司的工作人員告訴李女士，二手房雖然規劃落後，但是冠上「學區房」的名號，「身價」就不一樣了。由於考慮自住，李女士一直在尋找中等面積的「學區房」，但是房價高、房源少，買房者競爭激烈，她不得不轉而考慮小戶型，半年的看房經歷讓她身心俱疲。「為孩子將來著想，寧願住得遠一些，小一些，也要讓孩子接受更好的教育，不能讓孩子輸在『起跑線』上。」而貴陽有這樣想法的家長，相信不在少數。

2

學區房價格為何居高不下？

從某種意義上講，「學區房」是房地產市場的衍生品，同樣也是現在教育體制下的一種獨特現象。讓孩子讀好書，古有「孟母三遷」，今有「擇校而居」。望子成龍，是天下父母的心愿。按照國家九年義務教育制度，所有適齡兒童、少年必須接受的教育，所有孩子都可以有學校讀書，那為什麼這種「不公平」的「學區房」沒有得到抑制呢？究其原因，還是教育資源的不均衡，很多城市各個學校教學質量，師資力量，硬體配套存在較大差異。長期以來，教育資源、師資配置只向少數重點學校傾斜，好的和差的學校兩極分化嚴重。讓好的更好，差的更差。而貴陽就是其中的一個。多數名校集中在兩個老城區，周邊的房價也是讓人望而卻步，加上房開的炒作，讓多數人想在老城區擁有一套「學區房」只能是個夢想。

3

我們如何抑制天價學區房？

想要走出學區房怪圈，均衡教育資源是關鍵，可均衡教育資源的問題不是一朝一夕能夠解決的問題。英國也曾面臨著同樣的困境，而英國教育部為了抑制天價「學區房」現象規定，學校將按照家庭收入來挑選學生，優先照顧較貧困家庭的子女，而學校也會因為這些貧困學生而得到政府的補助。上海也曾出台政策，規定同一地址五年內只有一次入學機會，這項規定在惡炒學區房的現象上會有一定的遏制，但並不能從根本上解決問題，只是「學區房」的炒作周期變長了而已。再看到貴陽，雖然暫時「學區房」在貴陽依舊火熱，但長遠來看，現在市場熱賣的樓盤基本都是大房開，項目內都有簽約學校，並且資源配備都較高，從而讓所有的房子都成為「學區房」。換句話說，未來貴陽市場「學區房」的優勢將會逐漸淡化。

延伸閱讀：「學區房」是指在一些學校周圍的住房，其它的好處就是可以「就近」進入學校就讀，而絕大多數家庭極其重視孩子從小的教育，因此學區房的價格一路飆升。

精彩推薦

1.多措並舉整治髒亂差 雲岩區舊貌換新顏

2.觀山湖區上半年多項指標全市排名第一

3.觀山湖區城建配套再升級 將成「群雄逐鹿」之地

4.爽爽的貴陽引來大量外地客，買房住店都不少

5.施工繞行 ！五里沖路出城向「大改造」 將持續至11月

本文屬騰訊房產貴州站原創文章， 如需轉載，請事先聯繫我們，謝謝！