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貴陽「學區房」越炒越熱 家長為求名校怒懟學區房

貴陽「學區房」越炒越熱 家長為求名校怒懟學區房

導語:據相關數據顯示,現如今人們買房時考慮因素佔比,學校已經遠遠超過大型商業體、醫院等配套設施,佔據第一位置。「學區房」越炒越熱,貴陽自然也不例外...

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家長為求名校怒懟學區房?

貴陽的李女士最近一直在為3歲的孩子物色「學區房」。她說:「想買一個學校資源好些的房子,然而地段相同但劃歸學校不同的房子,房價竟然相差2000多元。許多二手房由於劃歸名校片區反而比新房賣得貴。」房屋中介公司的工作人員告訴李女士,二手房雖然規劃落後,但是冠上「學區房」的名號,「身價」就不一樣了。由於考慮自住,李女士一直在尋找中等面積的「學區房」,但是房價高、房源少,買房者競爭激烈,她不得不轉而考慮小戶型,半年的看房經歷讓她身心俱疲。「為孩子將來著想,寧願住得遠一些,小一些,也要讓孩子接受更好的教育,不能讓孩子輸在『起跑線』上。」而貴陽有這樣想法的家長,相信不在少數。

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學區房價格為何居高不下?

從某種意義上講,「學區房」是房地產市場的衍生品,同樣也是現在教育體制下的一種獨特現象。讓孩子讀好書,古有「孟母三遷」,今有「擇校而居」。望子成龍,是天下父母的心愿。按照國家九年義務教育制度,所有適齡兒童、少年必須接受的教育,所有孩子都可以有學校讀書,那為什麼這種「不公平」的「學區房」沒有得到抑制呢?究其原因,還是教育資源的不均衡,很多城市各個學校教學質量,師資力量,硬體配套存在較大差異。長期以來,教育資源、師資配置只向少數重點學校傾斜,好的和差的學校兩極分化嚴重。讓好的更好,差的更差。而貴陽就是其中的一個。多數名校集中在兩個老城區,周邊的房價也是讓人望而卻步,加上房開的炒作,讓多數人想在老城區擁有一套「學區房」只能是個夢想。

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我們如何抑制天價學區房?

想要走出學區房怪圈,均衡教育資源是關鍵,可均衡教育資源的問題不是一朝一夕能夠解決的問題。英國也曾面臨著同樣的困境,而英國教育部為了抑制天價「學區房」現象規定,學校將按照家庭收入來挑選學生,優先照顧較貧困家庭的子女,而學校也會因為這些貧困學生而得到政府的補助。上海也曾出台政策,規定同一地址五年內只有一次入學機會,這項規定在惡炒學區房的現象上會有一定的遏制,但並不能從根本上解決問題,只是「學區房」的炒作周期變長了而已。再看到貴陽,雖然暫時「學區房」在貴陽依舊火熱,但長遠來看,現在市場熱賣的樓盤基本都是大房開,項目內都有簽約學校,並且資源配備都較高,從而讓所有的房子都成為「學區房」。換句話說,未來貴陽市場「學區房」的優勢將會逐漸淡化。

延伸閱讀:「學區房」是指在一些學校周圍的住房,其它的好處就是可以「就近」進入學校就讀,而絕大多數家庭極其重視孩子從小的教育,因此學區房的價格一路飆升。

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