買房就是最好的投資，沒有之一！

這幾天小斗君回了一趟老家，和同學朋友吃吃喝喝之外，聊的最多還是房子。

其中一位朋友說，去年年初為父母買了一套房子，當時9000多一平，在CLD，雖然覺得不便宜，但是考慮到父母現在都在四川，以後肯定都得過來，就狠狠心買了。去年年中，因為快要結婚了，她就和男友打算在市區買套二手房當婚房，結果剛好趕上了市場轉熱，本來交定的一套房子，因為賣方臨時漲價而毀約。後來終於買上了，但是同類的房子，多花了幾十萬。最後，她算了算，為父母買的房子單價差不多翻番了，後來自己買的房子也升值了。如果這兩套房子當時不買，想在是想買也買不了了。

聽了朋友的講述，在坐的都唏噓不已，不少人懊悔當時沒有買房子，現在想買，一是價格有點高，二是限制太多了。因為很多人再買要麼是二套，要麼根本就買不了。

說到了房產增值，大家也聊了聊目前的投資。目前大家的投資方式主要有以下幾種：存銀行、買理財產品、放在餘額寶、炒股、買基金、買黃金期貨。錢存到銀行的利率大家都知道不高，買銀行的理財產品，高的收益率能到4%左右；互聯網金融平台很多，之前的收益率高達8-10%，目前降到了5-6%左右；再就是餘額寶，不到4%。另外還有人在炒股，也有購買基金的，牛點的在倒騰黃金期貨。但是對於大部分人而言，股票和黃金期貨還是顯得陌生。

綜合來看，還是買房賺的多。國家一直在強調，房子是用來住的，不是用來炒的。但是對於剛需一族來說，買房既是用來住的，實際上也是一種投資。因為如果手頭有錢不買房的話，其他的投資形式帶來的收益，說不定還不如買房呢，況且不買房還得租房，也多了一筆開支。

所以說，剛需族買房，其實也是一種投資，而且收益率更為可觀。

那麼，現在的剛需族買房，有哪些方面需要注意呢？

首先，要善用自己的首套房的購房資格，買房時要綜合考慮房子的區位、配套、交通、教育等問題，因為後期換房的成本會比較高。

其次，在一二線城市，二手房將會成為主流的選擇，所以可著重考慮二手房。

第三，貸款的年限可以適當延長，說白了就是用銀行的錢來買房。