復星集團79億美元重金打造希臘海濱度假村，希臘超級地產項目即將啟動！

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希臘政府工作協調國務部長阿萊科斯▪弗拉普拉利斯（Alekos Flambouraris）日前表示，雅典舊機場開發項目即將在未來6個月內正式展開。該項目將把原為雅典舊機場的Hellenikon地塊開發成為歐洲最大的海濱度假勝地之一。

Hellenikon舊機場地產開發項目規模龐大，由希臘Lamda集團牽頭復星集團和阿拉伯基金作為投資方。根據2014年簽訂的協議以及其後的修訂案，投資方將出資9.15億歐元租賃該地塊99年，投資將達到79億歐元。弗拉普拉利斯稱，該地產項目的建設將將在未來6個月內動工。

這個被國際債權人列入對希第三次救助備忘錄的重點項目備受各方關注，也經歷過種種波折。除了初始階段競標過程並不順利外，還包括近日遭遇比雷埃夫斯林業局宣布Hellenikon地塊中的3.7公頃土地是不能被開發的受保護林地等障礙。主要投資方之一、希臘Lamda集團曾經希望該項目能夠在今年上半年開始動工，但由於在發放建築許可證前，希臘國家考古部門必須先進行勘查以確定現場沒有文物等多方面原因，導致項目許可被推遲。

「雅典南部最具升值潛力的地段 ELLINIKO「埃林尼科」」

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Hellenikon地塊距離雅典中心城區約8公里。1996年希臘政府決定在2001年把雅典機場由該地區遷出。據資料顯示，Hellenikon項目地塊面積龐大，相當於歐洲小國摩納哥的3倍，整體開發面積達620萬平方米（約620公頃），其中機場面積為525萬平方米，海濱區域總面積為95.6萬平方米。

該區域被雅典當地媒體評為南部最具潛力價值的地段，Eelleniko機場舊址會被打造成為南部的高端物業區。集五星級酒店、高爾夫球場、室內購物中心、大型公園為一體的南部新興生態居住區，極具投資價值。

海濱區域包括兩部分，一部分是遊艇碼頭（Agios Kosmas 337-berth Marina）；另一部分是Agios Kosmas國家青年運動中心，包括3.5公里的海灘。Agios Kosmas國家青年運動中心佔地200萬平方米，將成為全球最大的體育公園之一，並擁有頂尖運動設施。運動中心包括1公里長的豪華海灘，其他基礎設施包括公寓樓「Marina Residential Tower」等。

希臘Lamda集團表示，Hellenikon地產開發項目將能夠創造約7萬個就業崗位，並在超過25年期間以每年逾1千萬歐元的收入把希臘的GDP向上拉升2%。

希臘政府認為，這次開發相當有力於重振當地經濟，同時希臘政府也對復星集團做出了保證，該項目的年回報率可以高達到15％。

與希臘日益密切的合作，不但可以讓兩國之間互惠互利，同時也會吸引更多的企業，和來自更多國家的投資這來希臘進行投資。經濟的復甦必將帶動購買力的提升，購買力的提升也必將會引起房產價格的上揚，面對這樣的機遇，您準備好做希臘投資移民了嗎？

以上圖片均為希臘投資中心實景拍攝

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