廊坊買新房要交哪些稅？稅費繳納比例多少？

廊坊臨近北京，因此房屋也比較受歡迎。如果您在廊坊買房的話不僅要準備購房款，還要準備好要交的稅費。究竟在廊坊買新房要交哪些稅費？稅費繳納標準是多少？

一、在廊坊買新房要交哪些稅費？

在房地產市場中，稅費包括稅和費兩部分。稅上交國家，費用用於辦理各種手續以及房屋維持：

在廊坊買新房需要繳納的稅種包括：契稅、印花稅、權證印花稅；

在廊坊買新房需要交的費用包括：住房專項維修基金（房屋維修基金）、權證登記費。

二、廊坊買房稅費繳納標準分別是多少？

（一）稅種及稅費繳納比例

1、契稅

契稅=網簽價格×契稅稅率

契稅稅率為3%，存在減免情況：

①在廊坊購買建築面積≤90㎡的首套房或二套房，契稅稅率為1%；

②在廊坊購買建築面積＞90㎡的首套房，契稅稅率為1.5%；

③在廊坊購買建築面積＞90㎡的二套房，契稅稅率為2%；

④在廊坊購買三套及以上套數的房產、非住宅，契稅稅率無減免，按3%徵收。

2、印花稅

印花稅=網簽價格×印花稅稅率

印花稅稅率為0.5‰，有免交情況：

①在廊坊購買住房，印花稅免交；

②在廊坊購買非住房建築，印花稅按0.5‰足額徵收。

3、權證印花稅

5元/套。

（二）買新房需要繳納的費用及費用繳存標準

1、房屋維修基金

房屋維修基金=當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5~8%×建築面積

2、權證登記費

住宅：80元/件，每增加一件加收10元。

非住宅：550元/件，每增加一件加收10元。

以上便是在廊坊購買新房需要繳納的稅費及其繳納比例。購房者在買新房之前一定要將需要繳納多少稅費計算清楚，提前準備好，以免資金不足的情況發生。

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