search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

上周北京新房成交量漲113% 供應端加速入市

進入樓市下半場,新房入市節奏出現明顯加速。北京新房市場繼前一周成交量大漲五成后,上周環比成交量再漲113%。據搜狐焦點網數據統計顯示,上周(7.23-7.29)北京新建商品住宅共計成交656套(含自住房),環比上漲113%,成交均價約為60415元/平方米,環比上漲18.4%;成交面積約為10.6萬㎡,環比上漲122.2%。

隨著近期新供應項目加速入市,北京新房交易量出現大幅回升。從成交數據來看,上周普通住宅成交473套,環比上漲90%;別墅市場成交179套,環比大漲203.4%;自住型商品房成交4套。與此同時,受到部分高端項目集中成交拉動,成交均價大幅上漲至60415元/平方米。

從成交區域來看,上周新房市場整體回暖態勢明顯,各區域成交數據均出現不同程度的上揚勢頭。成交區域主要來自於丰台167套、昌平102套、密雲61套。其中,均價最高區域是西城93657元/平方米,均價最低區域是平谷20012元/平方米。

上周(7.23-7.29)北京樓市成交排行榜

上周北京普通住宅成交套數前三分別來自璽95套、首開華潤城37套、金隅金玉府23套。

普通住宅成交前三名上榜理由分析:

璽6月推出192套房源,開盤當日基本完成銷售,目前正處於後續簽約期。

首開華潤城剩餘房源不多,本期售出房源精裝品質較高因此備受購房者認可。

金隅金玉府上期房源已經售完,目前正處於簽約期。

上周(7.23-7.29)北京別墅成交排行榜

北京別墅市場成交套數前三名分別是泰禾昌平拾景園34套、龍湖長城源著27套、陽光城京兆府16套。

別墅成交前三名上榜理由分析:

泰禾昌平拾景園6月開盤當日就售出198套疊拼房源的約80%,目前剛好處於後續網前期。

龍湖長城源著目前在售還有單套4000萬以上房源,入榜的銷售房源為前期已經售出的總價在2500萬上下的獨院。

陽光城京兆府目前正在開始籌備新房源的銷售,本次入榜房源為上期已經售出房源的後續簽約。

上周(7.23-7.29)北京自住房成交排行榜

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析稱,今年北京大幅增加了宅地供應力度,上半年宅地供應量遠超去年全年。隨著這些新供應項目的逐步入市,未來北京新房交易量有望大幅回升,尤其是在各個自住房項目集中推出之後,不僅能拉高新房交易量,還將有效平抑新房價格。



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦