注意！石家莊最新房價分布圖曝光 五證盤再漲價！

2017的石家莊樓市主基調已經確定：加快重點項目建設和力促房地產市場健康發展。在置業者看來，最關心的還是房子和房價，小編今天在網路上整理出各個區域內銷售較好的樓盤，供大家置業選擇。

開發區商品住宅均價為13152元/平米

橋西區商品住宅均價為15325元/平米

裕華區商品住宅均價為16524元/平米

新華區商品住宅均價為14239元/平米

長安區商品住宅均價為15032元/平米

鹿泉區商品住宅均價為8746元/平米

正定商品住宅均價為8357元/平米

欒城區商品住宅均價為8568元/平米

藁城區商品住宅均價為8345元/平米

就房價而言，裕華區依舊領跑整個石家莊樓市，目前已入駐多個知名品牌房企，如榮盛、天山、保利等實力項目，交通便利、生活配套完善，輻射效應和區域價值明顯，樓盤價格也不低。與長安區的房價相對比較均衡，價位差距不明顯。

可以說，長安區是省會最先發展起來的區域，各種配套相對成熟，最受置業者關注，另外，加之作為城市「北跨」新城區與繁華老城區的紐帶，其區位優勢變得愈加凸顯。自然房價也不低，樓盤整體均價也高於其他區域。

新華區作為老城區，在幾個區的發展中速度相對緩慢。但是隨著西北版塊的崛起，新盤不斷，更是吸引了萬達集團，即將在此打造第三座萬達廣場，未來升值潛力無限。

橋西區佔據了石家莊西南部分的廣大區域，依託其行政、教育、科技等功能，吸引了大批房地產商的開發和關注，房價參差不齊，升值空間大。隨著新火車、西美、塔壇等商圈的形成，投資潛力大。

作為石家莊「東大門」，高新區藉助有利的地理環境和政策環境備受關注，與主城區相比，配套設施相對欠缺。目前吸引了富力、長九、天山等大牌房企的入駐，未來東站開通，更是利好，是迅速崛起的城市副中心，未來房價自然也會有所增長。

最近鹿泉區頗受關注，道路規劃、公園建設等各種利好政策頻出，未來規劃城市經濟新業態，恆大、保利、綠城等品牌房企爭相入駐，區域投資潛力巨大， 受關注程度持續增加。

隨著撤縣設區以來，欒城區和藁城區的房子也備受關注，小編匯總了幾個受關注程度高的樓盤，僅供參考。

其中，小編也整理出幾家五證齊全的樓盤供大家參考：

同祥城為高鐵東站輻射區內五證實景盤，現高層均價12000元/平米，小高層均價13500元/平米，購房直降10000元；樓王均價14000元/平米，購房直降30000元。同祥城北鄰和平路，東鄰石家莊高鐵東站，出行便利。

想象國際為開發區天山大街五證品質社區，現均價11800元/平米。社區門口公交眾多可到達市區各個區域，方便出行。

奧北公元，豐收路五證實景小區，內部配套豪華會所，裡面建有標準游泳池及各類運動場所、健身器材等。一期二期入住，三期主力戶型133-165平米，均價17500元/平米。主幹道旺鋪15000元/㎡，入手即收租。

恆大御景半島四期五證齊全，均價16300元/平米。2月19日，35號樓、42號樓、42A號樓開盤，99-153㎡戶型。其中35號樓、42A號樓為33層高層，兩梯四戶、兩梯三戶；42號樓為18層小高層，兩梯兩戶。

中冶德賢公館1#、2#、6#樓已獲預售證，2月11日已開始排卡認籌，辦理VIP卡享購房99折，戶型區間123-165平米，搖號選房即將開始。中冶德賢公館規劃為20萬平的豪宅和40萬平商業的城市綜合體，室內配有全屋新風除霾系統、戶式中央空調系統、中央除塵系統，通過科技引領實現綠色環保；室外配置園林霧森系統、智能光觸媒驅蚊系統、十重智能安防系統。

東南智匯城簽約43中，現五證齊全，樣板間已開放，規劃建設高層住宅、花園洋房、體驗式商場、5A甲級寫字樓、loft公寓、五星級酒店、酒吧街、商墅等多元業態。東南智匯城包含前所未見的82項全社區智能系統，在社區內共建3所幼稚園，2所國小，1所中學。東南智匯城是裕翔街南焦村改造大盤，鄰近裕翔街、體育大街和南二環。

保利東郡小區為藁城區育才公園旁品質住宅，項目三期已五證齊全，整體均價8800元/平米。戶型區間在87-148平米區間。 根據藁城區住房和城鄉建設局公示的藁城區房地產開發項目進展情況可知，保利東郡小區1-11號樓已獲土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證。

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