五年後，農村土地將大幅升值，你準備好了嗎？

農村土地流轉，在我的印象里十年以前就開始提了，雖然事實上流轉比這要早很多，比如農民之間的轉包、出租、互換等等早已存在。但是當我看到那份文件的時候，還是激動不已，直覺告訴我，農村將會發生很大的變化，農村將再次迎來新的發展機遇。

這麼多年過去了，農村也確實發生了變化，很多地方的土地確權已經完成，並且已經實現了不同程度的流轉。去年我參加了一個新型職業農民培訓，有一家公司靠土地流轉的證書就獲得了銀行貸款，這在之前是不可能的事。

但是現在的土地依然是廉價的，比如在我們這裡，土地被荒廢的很多，我粗略統計了一下，全村大概有四分之一的土地已經放荒了，一塊七畝多的耕地一年租金就兩百塊，有的甚至免費耕種都沒人要。

這是目前階段的狀況，但是隨著農村土地的進一步流轉和其他行業的發展，預計五年後農村土地將大幅升值，為什麼這麼說呢？

第一，部分地方的確權工作還沒完成，而大規模的流轉需要所有這些工作做完之後才會發生。土地規模經營的由少到多也需要一個過程，這個過程大概需要五年。

第二，五年後人工智慧在各行業將大幅發展和普遍使用，很多工作將會被智能機器代替，返鄉潮將再次發生，這股潮流使對土地的需求進一步加劇，從而推動土地價值大幅上升。

未來土地會越來越值錢，你準備好了嗎？