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別說美國這些地區房價高,看看它們的低收入線吧

別說美國這些地區房價高,看看它們的低收入線吧

以前寫我們地區的房價,總有人拿加州矽谷、三藩、洛杉磯、橙縣等地的房價來反駁,其實在美國房價貴的地方一般收入水平也高,不信你就來看看美國住房和城市發展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)今年4月新發布的數據吧。
住房和城市發展部最近公布這份數據的目的是為了限定美國公民是否夠格享受美國政府房屋福利的標準,這種福利包括買房頭款與房貸協助、平價房、政府廉租房和房租補貼等,只有在低收入線以下的家庭才有資格享受。在這組數據中,住房發展部提到以下幾個概念,首先是每個地區的家庭中線收入(Median Income),也即在這個地區一半的家庭高於這個收入,另一半家庭的收入比這個低;其次定義的是該地區的低收入家庭(LowIncome)、非常低收入家庭(Very Low Income)和極低收入家庭(ExtremelyLow Income)。 下面是一些房價比較高的美國地區的中線收入和低收入標準。
看看上述這些地區的低收入標準,在加州的一些地區家庭年收入10萬以上都要算低收入了,是不是很駭人?在美國收入有地域性,房價也有很強的地域性,而收入高的地區房價一般都高,因此才會用同一個地區的房價收入比來描述這各地區房價的可承受性,譬如紐約是10.54,三藩市10.45,波士頓是7.7,首都華盛頓是5.87,矽谷是5.23,這些數字都超過了美國整體的房價收入比3.15,屬於房價比較高的區域,而康州Stamford鎮只有2.97,低於美國均值。而像我居住的這樣的二類城市,中線收入只有$64,700,四口之家的低收入線是$50,200,非常低的收入標準是$31,400,而極低收入的標準是$24,600,房價收入比只有2.73。
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