就在今日，千億資金一夜轉手 王健林宣布: 萬達徹底告別房地產

千億資本運作完成後 王健林宣布：萬達徹底告別房地產！

最近一段時間，王健林給外界的印象就是賣賣賣根本停不下來。以637億的打包價賣了13個文旅項目和77個酒店后，全國多個萬達廣場也被曝悄然易主，媒體稱萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的註冊資本金。日前，萬達又宣布將萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司，總金額達70.5億元人民元……如此一來，最近幾個月王健林完成了千億資產的大騰挪。8月10日，萬達集團官方發聲，宣布徹底告別了房地產，從此大步走上輕資產之路！

最近1個月，萬達集團給外界的關鍵詞是：瘦身，變現，收縮，退出……

先是7月19日，萬達商業分別與融創、富力地產簽署了轉讓協議，萬達以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。

「只要有萬達，迪士尼十年到二十年之內盈不了利。」王健林的這番豪言壯語隨著十三個文旅項目的易主隨風飄散。就當大家錯愕於首富忍痛割愛的決絕之時，王健林的大動作一個接一個。

從今年2月以來，萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的註冊資本金。在已建成的萬達廣場中，至少有84家萬達廣場項目公司的註冊資本金減少，累計減少401.63億元。

眾所周知，萬達在大連做房地產起家，幾年之後便成為當地有名的房地產企業，但王健林不滿足於此，於是南下進軍開發了更多的項目，並向商業地產轉型，大獲成功。然而，從2014年初起，王健林卻帶領萬達開始轉型，慢慢將其從房地產為主的企業轉向服務業為主的企業，形成商業、文化、網路、金融四個支柱產業。

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在今年初的年會上，王健林宣布，萬達商業2020年以後原則上不再搞重資產，全部為輕資產。除了萬達城配套的住宅外，萬達原則上也不再新增住宅開發。等萬達城全部開發完以後，萬達商業就逐漸從地產開發這個行業退出。據萬達集團的報告顯示，2016年萬達服務業收入佔比55%，歷史上首次超過地產，未經審計的凈利潤也大於地產，萬達提前實現了轉型階段目標；特別是作為轉型核心企業的萬達商業，雖然地產收入仍大於租金等其它業務，但預計租賃業務凈利佔比已經超過50%。此外，在2016年開業的50個萬達廣場中，已有21個屬於輕資產。