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2017，高凈值人群如何打響資產保衛戰？

2021/12/25

2017年開春，發現大家聚集在一起，討論最多的不再是怎麼掙錢，而是手上的現金、存款放在哪裡，如何流動，才能讓人放心。錢放在樓市嗎？可是一線城市首付提升又限購了！高凈值投資群體如何打響資產保衛戰，海外投資增持是否有方向？

來源｜正和島（ID：zhenghedao）

英國，歷來作為世界經濟中心，其雄厚的經濟基礎與國際影響力不可動搖。雖然在英國公投決定脫歐的幾個月里，人們對英國，尤其是倫敦住宅市場的未來發展趨勢難免心存疑慮，但從整體商業環境、人力資本基礎設施以及全球領先城市的聲譽等指標方面，仍舊位居世界前列。

即使在脫歐公投后，投資者對倫敦的興趣似乎也並未消退。比如，最大的私營投資集團民生投資股份有限公司於九月份通過其控股的上置集團以8,450萬英鎊（1.1億美元）購得法國興業銀行的倫敦總部。與此同時，據報道萬科集團通過其香港上市的萬科置業（香港）投資1.15億英鎊（1.49億美元）買下了倫敦的Ryder Court寫字樓。

對於住宅市場而言，根據英國房產調研公司的最新統計，最近一年中大約有1/3的首次購房者將新居地址選定在了「SE郵編」（South East London）區域。這個區域位於倫敦中心偏東南一側，尤其位於泰晤士河南岸的Bermondsey板塊（郵編包含SE1 和 SE16)，它屬於倫敦33個行政區劃之一的市中心的Southwark 行政區，。據全球知名房地產諮詢公司萊訪報告顯示, 在過去的五年，板塊的整體房價同大倫敦的趨勢一樣，呈現一個穩步增長趨勢。其中，SE1和SE16的平均房價自2011第三季度以來分別增長了66%和65%。它的主要租賃市場也是過去12個月內倫敦黃金地段最穩定的市場之一。

時下最炙手可熱的Bermondsey項目就在Southwark行政區內，項目的郵編是SE1。這裡有著塔橋、碎片大廈（The Shard）、沙德泰晤士河、眾多博物館、Borough Market 等眾所周知的倫敦好去處。項目南至的老肯特大街是英格蘭最具歷史的大街之一，最早由羅馬人建造。英國中世紀最傑出的詩人文學家傑弗里·喬叟 (Geoffrey Chaucer) 就沿著這條大街完成從薩瑟克大教堂到坎特伯雷大教堂的朝聖之旅。現在這一倫敦西南的主要大街，成為了 Southwark行政區主要的重建區域。在行動計劃中，Southwark市政委員將老肯特街打造成為新的高街（每個區的零售、餐飲主街），提供5000個新的工作崗位、創意藝術商務區、完善公共空間等，而 Bermondsey 項目作為這一計劃的一部分，必將受益於此。

如今在這裡已經可以欣賞到無與倫比的塔橋景緻的餐廳、精品店和酒吧，生活配套很豐富齊全，另外時尚與紡織博物館以荒棄風格的前衛感融入街區，與古玩市場和歐洲最高的摩天大樓碎片大廈並存，有一種歷史與未來交匯融合的聯結感。

碎片大廈是倫敦著名的觀景地點，位於倫敦橋附近，這是歐洲的第一高樓，這個高大上的地標，裡面有五星級酒店、辦公、零售、餐廳、還有眾多土豪居住的公寓。提起倫敦的美食集市，大家第一想到的就是人來人往、熙熙攘攘的 Borough Market 啦，這裡是吃貨的必去之處，出售多種國際及英國當地食品，也是倫敦最出名最全的食品集市，從11世紀開始就存在了，歷史可謂悠久。另外到臨近的南岸地區拜訪泰特藝術館、國家劇院和南岸音樂中心也十分便捷。

Bermondsey項目總共將有六棟樓，現在推出的這是第一期2號樓 The Crosse, 提供1-3房公寓及底層複式，每個單元都有寬敞的陽台或露台或冬季花園，非常舒適。特別要提的是整個項目的健身中心也是位於這一期The Crosse 樓中，足不出戶便可一應俱全享受生活的便利啦。開發商London Square 也是以高品質和規格的內裝而聞名，此項目更是配備地暖及頂級 SieMatic 櫥櫃品牌並配置西門家電。

最後，簡單總結來說：

項目到金融城捷運兩站、金絲雀碼頭兩站，通勤方便，非常好出租；