河北雄安新區房價暴漲！保定樓盤價格飆漲5倍！

=====全文閱讀=====

據悉，新設的河北雄安新區，定位與深圳經濟特區、上海浦東新區同級，規劃範圍涉及河北省保定市雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域。

據民生證券房地產團隊分析，三個縣中，雄縣基礎設施最好，路最寬;容城交通最便捷;安新距離將建有療養院的白洋淀區域最近。

有房產中介就為此連夜落址雄縣。據報道，當地一夜間便新開了兩家中介公司，其中一家仍在裝修，但已在接待購房者。

不過，有消息稱，在雄安新區的消息公布前，所涉及的三個縣就已凍結全部房產過戶，本地人、外地人都無法買房。儘管如此，當地的樓市調控政策仍然無法阻擋購房者的熱情。不少人前天深夜便趕到雄縣想買房，掛有外地車牌的車輛來來往往，當地賓館也都住滿了人。

突然而至的購房需求推高了房價。據報道，雄縣平時每平方米均價3000元、4000元的二手房現在已經賣到了8000多元，而且需要全款支付，並預付定金。由於房子已不能過戶，買賣雙方只能私底下籤署協議。

保定樓盤價格飆漲5倍

報道稱，保定東站附近的樓盤價格則已從最初的每平方米3000元漲到了現在的1萬8000元左右。為遏制炒樓行為，雄縣政府昨天緊急召開會議，要求中介及開發商立即停止賣樓。

雄縣分管樓市相關工作的副縣長謝克慶說，政府正在查封查處所有售樓門店，涉及大小產權房，樓盤也有人蹲守和巡邏，目前已經取締幾個賣房的中介。

謝克慶說，雄安新區剛宣布成立，「特殊時期會出現很多以前沒有的特殊現象」，比如炒房團，因此要停止一切銷售行為。

他也對開發商表示，不要擔心已經建好的房子;民眾則要勸說親友不要來雄縣炒房，「有可能炒出個炸彈」。此外，雄縣住建局規定，開發和銷售房地產必須要有土地證和售樓證。警方則表示，將對不執行禁令的人員採取措施。

至於安新和容城，兩地政府昨天也緊急開會，頒布「史上最嚴」禁止炒房令。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向中新社旗下的經緯客戶端分析，從個人投資角度看，投資者到雄安新區搶房的現象可以理解，畢竟近期很多地方的樓市處於限購狀態。

但嚴躍進認為，從這類區域概念被透支的角度來看，官方其實應該出台新的調控政策。

他說：「近期各類購房需求導入到了當地的農村住宅和宅基地等內容，這要被定性為違規的。所以建議近期當地政府出台文件，對於近期農村住房轉讓等行為，無論是否有合同協議，都認定為違規，相關合同也是無效的。」