未來5年英國居家買房應該買哪

今年5月底，Barclays巴克萊銀行發表預測未來5年英國買家應該投資的城市。依據12項數據指標，作為參考房價漲幅的因素，其中包括房價和租金的增長、就業率、通勤路線、薪資與人口成長。

泰晤士河畔的里士滿 ， 聖奧爾本斯 ， 三河和倫敦的卡姆登被列為前四大熱點，房屋價值預計到2021年將飆升34％至39％。

不過，以下幾個個據點是由地方專家依據第一手的地域知識，推算出的有增值潛伏區。

Cowes，懷特島

考斯Cowes，懷特島：以其帆船和水上活動而聞名的 考斯Cowes， 被列為一個不能錯過的投資熱點。

地方專家表示，此區不但擁有美麗寬闊的海景，生活機能也非常的便利。不但有英國高端超市Waitrose，還有購物商城。

海上交通十分便捷，有高效且頻繁的渡輪來回 英國本島！在考斯Cowes的買房選擇也很多樣，有新式的公寓跟古典的英式小屋！在Zoopla的樓盤列表上可以搜尋到各種各樣的房屋因應各種需求。一卧室公寓的價格大約為8萬5英鎊，平房26萬英鎊，獨立式房屋則為50萬英鎊上下。

Lincolnshire，林肯郡

林肯郡Lincolnshire：含括了多元的遺產和文化，包括海岸邊的斯凱格內斯Skegness和繁華的市場小鎮斯波爾丁Spalding 。

地方專家表示，林肯郡Lincolnshire有宜人的生活環境、前百名的學校，目前的房價也沒有一直可怕地上漲！坐火車到倫敦大約2個半小時。

根據Zoopla數據顯示，Lincolnshire的平均房屋要價為187,064英鎊，而在過去一年中，房產價格上漲了0.17％。 一棟三卧的公寓，價格約為9萬英鎊，四卧室的獨立式住房為24萬英鎊。

Tunbridge Wells，滕布里奇威爾斯

另一個有潛力的熱點是皇家滕布里奇威爾斯Royal Tunbridge Wells，距離倫敦很近，周圍環繞著美麗的鄉村。

地方專家表示，因為鄰近倫敦，又有好的學區，吸引了許多倫敦買家前來定居。這波熱潮進而帶來許多商業機會，特別是高檔商品！這一區的買房潮漸漸增加。

這買房熱潮有如九十年代開始崛起的巴特西Battersea，富勒姆Fulham和普特尼Putney跟最近的一樣肖爾迪奇Shoreditch，哈客尼Hackney和貝思納爾格林Bethnal Green，見證了地方的仕紳化跟高漲的房價。

Ramsgate，拉姆斯蓋特

拉姆斯蓋特Ramsgate，這個迷人的海濱城鎮肯特，擁有歷史悠久和繁華的港口，倍認為是未來買房熱點之一。

地方專家表示，拉姆斯蓋特Ramsgate已經是不少倫敦人的買房遷居據點！你在拉姆斯蓋特Ramsgate可以購買古典大房，讓孩子上一流的中國小，卻不用像在倫敦一樣花大把的鈔票。

再來，多虧了發達的高速火車路線，從此地到倫敦聖潘克拉斯St Pancras只需要一小時。

過去十二個月來， 拉姆斯蓋特Ramsgate的房產價格上漲了5.29％，平均房價為219,975英鎊。

Swindon，斯溫頓

許多地方專家建議斯溫頓Swindon是在2021年之前最不可忽視的居家買房熱點，並表示現在是購賣的理想時機。 大約兩年前，比較網站uSwitch根據各地居民生活質量做詳細的分析，列出了前30名英國理想的住所，當時斯溫頓Swindon為榜上前30名之一。

地方專家表示，現在斯溫頓Swindon的房價非常低，例如30年代的三卧半獨立式房屋只需要215,000英鎊。他們相信未來當新火車路線開通時（從Bristol布里斯托爾通過雷丁Reading到倫敦London），平均房價將會有驚人的增長！

斯溫頓已經是一個熱門城市，不但離倫敦很近，政府也計畫在未來五年進行重大改善。