2017年上半年,北京市場在供應明顯減少的情況下,又遭遇嚴苛調控,成交量同比明顯萎縮。以新房70年普通商品住宅為例,2017年上半年成交9017套,相比2016年上半年減少55%。
在此環境中,小編針對新房市場普通商品住宅和別墅產品進行掃描,從戶型的角度出發,制定排行榜,對市場銷售情況進行解讀。
2017年上半年普通商品住宅銷售TOP10:
2017年上半年北京普通商品住宅銷售9017套,約117萬平米,銷售金額約580億元。龍湖長城源著、城建萬科城和天潤香墅灣1號位居前三,成交套數分別為446/441/394套。
兩室戶型項目銷售TOP10:
2017年上半年,兩室產品項目銷售中,都麗華府、首創喜悅府和首開國風美唐項目名列前三,成交套數分別為335/139/129套。
三室戶型項目銷售銷售TOP10:
2017年上半年,三室產品項目銷售中,城建萬科城、天潤香墅灣1號和首開華潤城項目名列前三,成交套數分別為289/260/182套。
四室戶型項目銷售TOP10:
2017年上半年,四室產品項目銷售中,首創天閱西山、北京城建國譽府和領秀翡翠山項目名列前三,成交套數分別為122/121/51套。
2017年上半年別墅銷售TOP10:
上半年北京別墅產品銷售65.8萬平米,2502套,銷售金額約282.3億元。北科建泰禾麗春院子、格拉斯小鎮和景粼原著項目分別以36.3億、18.4億、16.4億的成績位居前三。
獨棟(包括雙拼)別墅銷售TOP10:
上半年北京獨棟別墅產品銷售18.7萬平米,421套,銷售金額約68億元。格拉斯小鎮項目以18.37億的成績成為獨棟別墅市場的銷冠項目,值得一提的是,此成績同樣榮獲北京上半年別墅市場銷售總榜亞軍。
聯排別墅銷售TOP10:
上半年北京聯排別墅產品合計銷售27.7萬平米,862套,銷售金額約120億元。北科建泰禾麗春湖院子項目以銷售18.6億,3.47萬平米的成績成為銷冠。
疊拼別墅銷售TOP10:
上半年北京疊拼別墅產品合計銷售約19萬平米,1205套,銷售金額約92億元。北科建泰禾麗春湖院子項目以銷售17.7億元的成績成為銷冠。
數據來源:北京房地產供需動態監測研究系統 www.yyt.bjfang.com