在貴陽收房入住需要繳納那些費用

1、結算面積，退、補房屋尾款 在辦理入住手續時首先要做的就是結算面積，(面積正負百分之三，金額多退少補)。雖然在購買房產時購房者已經知道了該房產的面積，但是房產的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。所以，在辦理相關手續時，應依據測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結算。如果房屋面積減少，開發商應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業主，反之亦然。

2、物業管理費 在辦理入住手續時，絕大多數情況下業主會被要求先繳付一年或半年的物業管理費。因為物業公司從開發商手中接過小區的管理權之後，馬上就要為小區的後續建設和養護開展工作，所以先行收取一定的物業費不但是這是物業公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業工作得以正常開展的重要前提之一。3、供暖費 部分小區有集體供暖，這個費用會提前交，但是大部分小區不涉及這個費用。 4、裝修保證金 在收房后，裝修之前向物業繳納的押金，一般是兩千元左右。目的在於約束業主不可私自改變房子的一些承重牆，外立面，不配合物業的裝修時間規定，建築垃圾的處理是否在物業劃定地點等等。裝修保證金是可以退的。

5.建築垃圾清運費 按面積計收，每平方一般不超過3元；按戶計收，小戶型(100㎡以內)，每戶一般不超過200元，中戶型(101㎡-150㎡)，每戶一般不超過300元；大戶型(151㎡及以上)，一般不超過500元。小區在該項收費具體標準可能會有細微差別，總費用基本為幾百元。 6、水、電、煤氣、有線、寬頻等費用 a. 購房合同中如果明示了提供水、電、有線電視系統等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關項目收取各種名義的初裝費、開通費。比如在武漢市，水、電、煤氣、有線電視屬於基礎設施，在購房合同一般會註明交房時已含這些配套，相應的初裝費就不用交。 b. 寬頻的初裝費要自己繳納，不同運營商的初裝費不同。 c. 電費，目前電費可以預存，也可以用了等電費通知單出來以後再交錢。 d. 水費，有的小區是預存，有的是用了以後再交。預交的一般會有一個水費卡，直接在物業交錢。 e. 煤氣，收房的時候會提供煤氣卡。一般採取預存的方式繳納。

以上就是在貴陽收房入住需要繳納一些費用，希望能對大家有所幫助。

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