中糧地產北京兩次拿地加強布局

近日，國家統計局發布1-5月份全國房地產開發投資和銷售情況數據顯示，前5月，全國房地產開發投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個百分點。這是2017年以來，房地產開發投資增速首次出現回落，但依然處於高位。房地產研究員表示，所有數據全面回落，樓市漲幅觸頂跡象明顯。各地樓市調控政策繼續加碼，成交量同環比均有不同程度下降。但是，截至5月末，整體庫存去化明顯，其中主要熱點城市的庫存小幅上升，去庫存主要城市主要在三線城市。

在競爭日益激烈的房地產市場和不斷升級的調控收緊力度下，如何在支持居民自住購房的同時，需更加註重抑制投資投機性需求，建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，成為房地產企業面前的一道難題。

面對嚴峻的考驗，中糧地產仍堅持一貫的深耕戰略。今年5月，中糧地產在北京通過聯合體競拍，接連獲得兩地塊的建設用地使用權。5月3日和25日，中糧地產聯合體分別以41.5億元和45億元通過掛牌競價成功競得北京市丰台區及朝陽區土地。資料顯示，兩塊宗地位區位優勢明顯，隨著周邊配套日益完善，發展潛力益發凸顯，項目未來可能創造的單價非常值得看好。近來兩次拿地不僅進一步夯實了公司對北京的市場布局，也更強化中糧地產布局全國的戰略決心。

除此之外，未來的戰略規劃中，公司還將加大對生態、養生、養老、產業地產產品的研究，探索更多戰略產品線，以新興業務為契機，建立運營模式、塑造產業品牌，積極探索產業地產運營模式，結合自身優勢打造特色產業地產。今年4月，中糧地產攜手大疆創新首度跨界合作，意味著中糧地產與大疆創新合作探索無人機在地產業應用方面邁出了重要的第一步，在雙方業界都具有前瞻性意義，未來雙方合作還有無限的想象空間，值得期待。