8月份出現較大漲幅 奧克蘭平均房價接近92萬紐幣 | 海外

據房地產中介Barfoot & Thompson最新公布的數據，距離大選還有一個月，奧克蘭房地產市場出現抬頭，8月份平均房價環比上月出現較大幅上漲。

Barfoot & Thompson公布的8月份奧克蘭房地產數據顯示，奧克蘭8月份平均房價為918,926紐幣，較7月份上漲1.2%，較去年8月份上漲1.4%。8月份銷量也較上月漲了4%，達到777套。但這一數字仍然較去年同期下滑了23%。

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Barfoot & Thompson總裁Peter Thompson稱，過去6個月里，奧克蘭的房地產交易量一直維持低位運轉，變化不大，價格則保持堅挺。「現實情況是，房價在沒有下降的情況下，銷量只是一年前的三分之二。」他說。

今年8月份，共有1260棟房產入市交易，較7月份上升了7.4%，但比去年8月份下滑了26%。Thompson稱，距離大選還有一個月，出現這樣的下調並不奇怪。截止到8月末（9月初），Barfoot & Thompson手中待售的房產有3993套，這是6年來「囤房」最多的9月份。

「大選落幕後，我們將會有一個良好的平台運作市場。」Thompson說，「紐西蘭經濟表現良好，抵押貸款利率相對較低，人口增長強勁，從一個中等長度的時間段來看，這些都是入市的機遇。房地產市場將使人們保有信心。」

從8月份的銷量來看，50萬紐幣以下的房子佔比為11.6%，超過100萬紐幣的房子佔比達到了35.5%。

QV房價指數也顯示，在經歷了幾年猛漲后，奧克蘭房價開始進入溫和上漲期。此外，全國房價年增幅也降到了5%以下，這在5年來還是第一次。

QV房價數據顯示，截至8月份的一年來，紐西蘭房價上漲了4.8%，是2012年8月份以來的最低年漲幅。而7月份這一漲幅還達到了6.4%。

QV稱，冬季房源數量減少，加上央行限貸政策以及銀行更為嚴格的審查措施，多重因素疊加導致市場活躍度下降了30%，銷量較去年同期有較大幅度下滑。