不容錯過！總價100萬以內，揚州還有這8家樓盤可以下手

畢業季剛剛過去，又有無數大學生懷著忐忑不安的心離開校園踏入這個紛繁複雜的社會。

對一個剛畢業的大學生來說，買房真的是太困難了，尤其對那些留在揚州的外地學生而言更是難上加難。

但這並不是說畢業生買房就絕無可能，細數身邊的同學、朋友們，發現剛畢業就買房的也大有人在。

於是，我對揚州各個區在售樓盤的小戶型做了一個盤點，發現100萬的總價，還有以下8個選擇，這些性價很高的樓盤，錯過可能就再也沒有了！

一些非揚州本地的大學畢業生可能有疑惑，3個區都有房可買，到底買哪個區位的房比較好呢？接下來，小編就來為你們一一分析，解答疑惑。

想在西區買房？僅有一個機會

西區是揚州公認的「富人區」，不僅配備萬達廣場、三盛廣場、京華城等多個商圈，還同時配備西部交通樞紐，出行便捷，且擁有多所優質學校，生態壞境優越，生活舒適度很高，因此西區的房價也一直居高不下。唯一符合要求的只有金地酩悅，但金地酩悅作為西區「神盤」想買的人太多，需要繳納不菲的認籌金，畢業生如有購買意向還需謹慎。

（圖為西區全景，拍攝者：丁勇俊&楊勇）

金地酩悅：

最新動態：7月8日已加推36#，面積為107 m²、90 m²、93 m²，共計108套，均價10500元/ m²，總層數27，但需繳納20萬元認籌金

推薦戶型：90m²、93 m²

（戶型圖暫無）

房貸計算：（按揭30年，基準利率4.9%）

按均價10500元/ m²計算，90m²房源總價94.5萬元，首付五成47.25萬元，月均還款2507.68元；93m²房源總價97.65萬元，首付五成48.825萬元，月均還款2591.27元。

想在北區買房？你有5個選擇

北區作為一個正在崛起的區域，發展前景十分好，目前已有多家品牌房企入駐北區。同時，北區坐擁瘦西湖景區和蜀崗生態新城，生態環境十分優越，正在成為更多買房人的自住、投資選擇地。

聯發星領地：

最新動態：2#、12#房源目前均已售完，預計7月加推13#

推薦戶型：88 m²

按均價9600元/ m²計算，88 m²房源總價84.48萬元，首付五成42.24萬元，月均還款2241.79元。

光明朗悅華府：

最新動態：目前有90 m²現房在售，均價9400-9500

推薦戶型：90 m²

按均價9400元/ m²計算，90 m²房源總價84.6萬元，首付五成42.3萬元，月均還款2244.97元。

邊城香榭里8號：

最新動態：近期將加推二期41#高層房源，面積98-115平米，均價約9200元/ m²

推薦戶型：98 m²

按均價9200元/ m²計算，98 m²房源總價90.16萬元，首付五成45.08萬元，月均還款2392.52元。

金輝優步學府：

最新動態：目前僅有少量1層、4層、14層房源在售，面積89 m²，均價11000元/ m²

推薦戶型：89 m²

按均價11000元/ m²計算，89 m²房源總價97.9萬元，首付五成48.95萬元，月均還款2597.91元。

光輝歲月：

最新動態：目前3#、8#在售，小戶型房源有87m²、97 m²，均價9300元/ m²

推薦戶型：87 m²、97 m²

按均價9300元/ m²計算，87m²房源總價80.91萬元，首付五成40.45萬元，月均還款2146.79元；97 m²房源總價90.21萬元，首付五成45.1萬元，月均還款2393.58元。

想在南區安家？只有2個樓盤可選

南區目前以「三灣公園」為發展核心，打造向南輻射的「第二城」，商業配套不斷完善，不少購房人開始轉變觀念，將眼光轉向南區。

中海運河丹堤：

最新動態：目前有93 m²房源在售，均價8800元/ m²至9500元/ m²，本月底將推出85 m²房源，預計均價不超過9500元/ m²

推薦戶型：85 m²、93 m²

按均價9150元/ m²計算，85m²房源總價77.78萬元，首付五成38.89萬元，月均還款2064元；93 m²房源總價85.1萬元，首付五成42.55萬元，月均還款2258.24元。

德輝天璽灣：

最新動態：目前小戶型有有80 m²、93 m²房源在售，均價9500元/ m²

推薦戶型：80 m²、93 m²

按均價9500元/ m²計算，85m²房源總價76萬元，首付五成38萬元，月均還款2016.76元；93 m²房源總價88.35萬元，首付五成44.18萬元，月均還款2344.75元。

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