天津對京冀社保同城認定 環京限購政策要放開？

導語

京津冀社保通用了嗎？環京的限購政策要放開了嗎？那可以用廊坊社保申請天津積分落戶嗎？新聞中提到的「成建制落戶」又是怎麼回事呢？對這些問題，小編分為闢謠、解讀兩部分，為網友們詳細解答。

這兩日，央視網的一則新聞讓眾多在北京、河北工作的人們人心浮動，不同媒體轉載時的標題儘管不同，但「天津戶口」、「京津冀社保同城認定」這些關鍵詞還是蠻吸引目光的，比如《天津率先實現對京冀社保同城認定，8名職工拿到第一批戶籍准遷證》、《京冀大型企業落戶天津可為員工申請天津戶口》。

這是怎麼回事？京津冀社保通用了嗎？環京的限購政策要放開了嗎？那可以用廊坊社保申請天津積分落戶嗎？新聞中提到的「成建制落戶」又是怎麼回事呢？對這些問題，小編分為闢謠、解讀兩部分，為網友們詳細解答。

新聞一出，不少人被朋友圈裡的置業顧問們刷了屏，「6.1號外地人可補繳3個月社保，7.23號京津冀社保通用，僅僅4個月政府就扛不住了，會有一大批客戶湧入京津冀，錯誤的調控只會導致下一波的報復性增長」，事實真的如此嗎？由小編來一一說明。

外地人在廊坊買房需3個月社保的限購政策於6月2號出台執行，並明確指出不允許補繳社保。據小編了解，尚沒有哪位置業顧問能承諾幫客戶補繳3年社保，或者辦假社保。如果外地購房者有意向買房，開發商給出的解決辦法基本是壓房3年，期間需客戶自己辦理、繳納廊坊社保，繳滿3年後才可簽訂購房合同。

7月21號，天津率先實現對京冀社保同城認定，但只針對特定人群，範圍很小，並不意味著今後所有北京、河北社保的市民都可以申辦天津戶口。而且，北京、河北兩地未出台社保同城認定政策，「京津冀社保通用」的說法斷章取義。

像北京這樣的一線城市，疏解城市功能、降低人口密度是城市發展的方向。「天津對京冀社保同城認定」的政策著意於吸納北京的人才和投資，在京津冀協同發展的政策利好下分一杯羹。這與前幾日，廣州以「租購同權」的方式解決人才引進的問題同出一轍。

政策一出，瞬時搶了河北的樓市的風頭。業內人士預計一部分有條件的購房者會在天津置業，畢竟比北京便宜，比河北戶口有優勢。

說到買房和落戶，其實廊坊雖然不能通過買房直接落戶，但有合法穩定住所的職業者落戶、符合優秀人才計劃人員落戶、經商落戶、投靠落戶等多種落戶方式，在本地生活工作的外地人，若想落戶廊坊並非難事。6.2新政限制的正是不在本地生活工作的投資客，保障當地老百姓的權益。 廊坊落戶詳情，請點擊文末閱讀原文。

從國家層面制定的調整政策，千萬別不當回事。目前的限購、限貸、限售措施是快速穩定市場的應對之策，是過渡性指令，而國家正在加快形成房地產長效機制的建立。在長效機制沒有出台之前，短期措施非常有必要，也不會放鬆。

一個地區房價的穩定關係到政府政績，住房保障和穩定房價政策措施落實不到位的，會對相關責任人進行問責。在全國狠抓「穩房價」政策之時，各城市怎敢懈怠。而且廊坊位置特殊，屬於穩定房價、保障民生的重點區域，3年社保限購政策已出，3年內解除限購基本無可能。政府更不能允許房價報復性上漲，一旦出現大幅漲價苗頭，必將從政策層面嚴控。

天津市公安局人口管理總隊四支隊支隊長張占國在接受採訪時稱：北京、河北省大型企業在天津落戶，它的職工在異地的社保，我們天津市視同為在天津繳納了社保，給予辦理落戶手續。

再來看政策實施部門和具體政策內容。據報道，此項政策是由天津市公安局聯合天津市人力社保局和天津市教委共同出台的「成建制企業引進工作三項服務舉措」。

政策內容主要包括：出台放寬成建制企業職工戶籍准入條件舉措，制定成建制引進京冀企業職工原籍繳納社會保險同城認定政策，即對成建制引進的京冀企業職工在京冀兩地繳納社會保險的，准予在津申報成建制落戶；以及優化成建制企業引進審核流程、建立成建制企業落戶上門服務機制等服務企業新舉措，解決了以往京冀兩地企業職工因社保關係跨省轉移接續困難影響落戶等難題。這也是日前天津公安機關推出的5大類18項服務經濟社會發展保障民計民生服務措施內容之一。

簡言之，就是放寬條件，社保同城化認定和優化流程、上門服務等幾項舉措。

至於更詳細政策條款，落戶幫搜索和查看了天津政務網、天津公安局官網、天津人力社保局官網及天津教委官網，均未找到具體的規定，估計該政策暫時還未在網路上公開，想了解具體規定的人可詳詢天津公安局或天津市政府熱線。

上文市公安局人口管理總隊四支隊支隊長張占國提到的「北京、河北省大型企業在天津落戶」也為政策實施範圍提供了標準。第一，需要是「大型企業」；第二，需要「（企業）落戶天津」。

據天津市公安局人口管理總隊相關同志介紹：「以（天津東麗）華明街為例，（以前）成建制企業如果想為員工辦理落戶，需要向企業所在管委會提交申請，然後逐級上報至市政府，再由市政府向公安局、人社局、教育局徵求意見，三個部門分別接觸企業，了解需求，並將了解的情況反饋給市政府，由市政府審批，再交由三個部門辦理。」

「而現在，通過實施新舉措，建立了市區兩級成建制企業引進工作聯繫會議制度，按照政府審批、部門聯動、一口受理的原則，對企業尚未駐津、員工落戶量大、檔案不便報審的成建制企業，根據企業申請，有市區兩級成建制企業引進工作聯席會議成員單位組建工作組，上門核驗成建制遷津手續材料，變『請過來』為『走出去』，提升服務效能。」該同志說。

如果你所在的企業成建制落戶天津，那麼辦理天津戶口還是挺容易的。

綜上所述，天津對京冀社保同城認定」政策僅針對特定人群，現在想以北京社保申請天津積分落戶暫時無法實現。原來在京冀工作的企業成建制落戶天津后，作為該企業員工想落戶天津比以前容易多了。

這是這個新政策的主要影響，但拋開具體政策看趨勢的話，我們可以明顯感受到：隨著京津冀協同發展的逐漸深入，三地之間的人員往來、異地投資也越來越頻繁，天津也在全力吸引人才和投資，創造更好的營商環境、提供更好的服務。相較於北京戶口的「高不可攀」，天津落戶相對容易，更容易實現「安居樂業」，天津一直敞開大門歡迎大家。

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