國家統計局預測：下半年房地產開發投資走勢緩中趨穩

國家統計局18日發布的數據顯示，6月份，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅連續回落，一線城市房價環比下降。而與此同時，上半年全國房地產開發投資增速也在回落，增速比一季度回落０.６個百分點。

初步測算，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。而從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。二線城市這兩個數據也出現同比繼續回落，6月份比5月份分別回落0.5個百分點和0.1個百分點。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，「6月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場繼續保持穩定態勢。」

在17號國家統計局發布的一份統計報告顯示，今年以來，房地產開發投資增速已經連續兩個月出現回落。據國家統計局新聞發言人邢志宏介紹，今年上半年全國房地產開發投資同比增長８.５％，增速比一季度回落０.６個百分點。從數據可以看出，雖然近期調控力度較大，但投資回落幅度並不明顯。對此，邢志宏指出，從去年以來，開始了新一輪的房地產調控。調控有兩項重點內容：一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風險工作；二是抓三四線城市的房地產去庫存工作。這一輪調控採取了分類指導、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度並不大。

此外，一線和熱點二線城市在調控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售等。為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應，近期，上海、北京、深圳、福州等多個大城市制定了大規模的土地供應計劃。在房地產調控從「減法」轉而做「加法」。指數研究院發布的數據顯示，２０１７年上半年，一線城市土地供應供應量同比增長４２％。這也使得房地產投資的變動幅度沒有以往那麼大。

國家統計局新聞發言人邢志宏也指出，總的來看，未來房地產開發投資增速可能會是一種緩中趨穩的走勢。