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拋!總價降近10萬!李滄下王埠119㎡ 兩居婚房 南北通透

大家都堅信天上不會掉餡餅,也從來沒有白撿的便宜。但買房子真的沒有便宜可撿嗎?答案是:當然有!那為什麼大家總是撿不到呢?因為每天大家能夠主動了解到的信息少之又少,再加上自我認知能力的局限,使得那些暗藏在大海深處的寶箱難以觸及。

其實小編在挖特價房時有另一種體會,那就是即使你拼盡全力觸及到了寶箱,但裡面裝的也不一定是寶藏。

在介紹房源之前,我們先了解下二手特價房之所以存在的普遍情況:

1、著急出售變現

2、房屋有抵押(買家償還)

3、地下室或半地下室

4、無陽光有遮擋

5、稅費極高

6、業主不了解行情

7、位置極偏且交通不便

8、被政策打壓過的

9、樓齡過老

10、很兇殘就不說了...

當然還有其他的情況,這裡就不具體說明了。上面列舉的原因,大家結合自身購房所需會發現有些是自己無法接受,也是不會碰的,這就是小編所說的寶箱里並不一定裝著寶藏。

撇開個性需求,到底哪些情況是大家普遍可以接受的呢?小編調查了往期青島特價房的成交數據,發現1、2兩項是最能令大家接受的(因成交量最大)。但第2項還有個前提,就是抵押的數額不能太大,一般抵押額在150萬以上的,成交量會遠遠低於抵押額150萬以下, 因為抵押額度越大,給買家造成的心理障礙也會越大,進而導致棄約率提升,影響成交量。可能有人會問,第6項為什麼不是?小編分析應是這種情況難以調查也極少出現,所以光從成交數據上來看是體現不出來的。以上僅是小編自主測評的結果,僅做參考。

今天要介紹的這套特價房,還是主要從房源概括、價格、區位以及配套來描述。

房源概括

同小區目前在售房源19套,同戶型總價都在200萬以上,而該房源只售193

房源單價只有16168元/平,低於李滄同片區房源

房子滿5年,多層2樓,客廳帶陽台,採光好,南北卧室,南客廳,帶著獨立餐廳,精裝修,當時業主的婚房,之前一直是自己居住,保持的很好,可以拎包入住,不需要二次裝修,小區是封閉小區,樓間距50米,小區配套齊全,生活方便。

最後說明下,此套房源還在售,網上可以搜到。

【注意事項】

房源及圖片來自於網路,請注意甄別信息,辦理合法交易手續。本公眾號對其中交易產生的風險概不負責。

有想了解更多青島特價房信息的看下面

房天下特價房公共號自3月初推出以來,已經成交超過800套特價房,服務超過20萬網友。

青島特價房群加微信「yiranzuhe」

(註:目前群人數均早已達到上限,必須承諾嚴格遵守群規方可進入,本群嚴禁任何中介,置業顧問,裝修隊等進群凡申請入群者)

另需在加微信時填報:

1.預算區間

2.意向區域商圈或小區



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