2017新婚姻法出爐，規定離婚夫妻財產不能平分，包括你的房產！更可怕的是……

「這次不能來參加你的婚禮了，實在抱歉，下次一定來！」你以為這是開玩笑？真不是！近年來人的離婚率節節「攀升」。說不定你身邊，就有需要送兩三次結婚紅包的朋友……

鹽城平均每天近33對夫妻離婚

2016年，鹽城市共有11868對夫婦選擇分手，平均每天近33對夫妻離婚，創下歷史新高！前幾年離婚率都在百分之十幾徘徊，去年直接飆到21.7%

別告訴鳳妹，你又不相信愛情了，不找對象了，不結婚了，要結一場堅決不離的婚。保不齊你哪天出門轉角遇到愛，以及頭腦發熱就火速把自己解決了，所以重點不是逃避好伐，重點是：在這充滿變數的世界，我們拿什麼防身？當然是：

不！做！法！盲！

雖然有時候感情說散就散，但婚前婚後的財產卻不是，所以結婚前熟悉下婚姻法什麼的，萬一哪天真遇不測，還能好聚好散。夫妻離婚一般都要涉及財產分割，分割時先要區分好夫妻共同財產與個人財產，只有共同財產才能被分割。

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什麼財產屬於夫妻共同財產?

婚姻法規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

什麼財產屬於夫妻個人財產?

婚姻法規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。

離婚房產如何分割?

1、一方婚前已經付清全部房款，並取得房產證，屬於婚前財產，根據《中華人民共和國婚姻法》規定，婚前財產為夫妻一方的財產。離婚時，另一方無權要求分割。

2、夫妻雙方婚後共同出資購買，在婚姻存續期內取得房產證，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，都應認定為夫妻共同財產。離婚時，對於所購房屋的價值按照市場價計算，與當初購房金額無關。如果涉及貸款，需要將尚未歸還的貸款部分扣除，由得房方獨自償還剩餘的貸款。

3、夫妻一方在婚前按揭貸款購房並取得了房產證，婚後夫妻共同還貸款的，該房產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。婚後共同還貸的部分及其相對應的增值部分屬於夫妻共同財產，對照夫妻共同財產進行分割。但是，如果一方確能證明其還貸資金完全以個人婚前財產支付，那麼該部分就不屬於夫妻共同財產。

4、夫妻一方在婚前支付部分房款，婚後夫妻雙方共同還貸，在婚姻存續期內取得房產證，此時，房屋仍舊不是完全的夫妻共同財產，房產證的取得時間並不影響財產的權屬劃分，房屋依舊被劃分為婚前財產部分和婚後財產部分。

5、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

離婚的手續和財產演算法竟然這麼複雜，想想是不是離婚的心都沒了？

所 以

願你的感情美好如初

以 及

且行且珍惜