焦點拆包裝：正定新區建新中心路網CBD核心區崛起

搜狐焦點「焦點拆包裝」報道：石家莊城北的正定新區，是一片滿含希望、機遇的新熱土，現在新城的框架已逐漸顯現。而連接石家莊主城區和正定新區最重要的一條主幹道就是新城大道。新城大道作為正定新區的軸心，隨著城市的發展，沿線的面貌也煥然一新。

新城大道的貫通，拉近了石家莊主城區和正定新區的距離。在此交通利好之下，眾多購房人也把目光鎖定在了這一重點關注區域。本期《焦點拆包裝》就帶你走進新城大道，實地探尋該區域的真實面貌和房地產市場現狀。

拆包裝之一：交通篇

新城大道是連接石家莊主城區和正定新區的城市快速路，與太行大街、體育大街等一起，構成連接「一河兩岸」的快速路網。在正定新區，作為該區域的入口，新城大道位於城市的軸心位置，未來將打造成一條風景大道，一張正定新區的印象名片。

新城大道工程是石家莊市委、市政府確定的重點工程，為全封閉雙向八車道高架路。該路南起東北二環相交處，跨滹沱河，與正定新區濱水路相交，2014年12月24日，該段正式通車。在正定新區內，新城大道繼續北延，現已通至正定縣省道。

搜狐焦點實地考察發現，從東北二環交匯處上全程高架的新城大道，僅需6分鐘，即可到達正定新區。道路寬闊平整，全程沒有紅綠燈，一路暢通。正定新區內，新城大道上車輛較少，通行順暢。目前新城大道迎旭路和恆陽路段正在抓緊施工，預計9月中旬完工通車。新城大道上的捷運1號線二期工程建設也在如火如荼地進行中。

拆包裝點評：

新城大道作為城市快速路和城市主幹路，功能不容小覷。新城大道有效地連接了石家莊主城區和正定新區，縮短了兩區域間的時間距離；同時，也打開了石家莊主城區向北發展的大門，帶動正定新區的快速發展，對於建設大石家莊意義重大。

拆包裝之二：配套篇

在正定新區內，新城大道區域不乏大型配套，石家莊國際會展中心、奧體中心、中心湖公園、石家莊傳媒大廈、園博園、正定新區一中、青少年宮等等。將來，這些配套全部投入使用，將大大便利正定新區的市民生活，帶動正定新區的發展。

石家莊國際會展中心坐落在滹沱河南岸以南、太平河北路以北，總用地約68.5公頃，其中包括展覽中心10萬平方米、會議中心6萬平方米及配套設施等。

河北奧體中心位於正定新區起步區東南部，建設規劃總用地為916畝，總建築面積30萬平方米，總投資27億元，現項目已經竣工。

正定新區青少年宮地點位於正定新區新城大街以東，河陽路以南，建設規劃用地面積45992平方米，總建築面積58460平方米。建築內容有體育訓練館、游泳訓練館、小劇場、科技展廳、天象廳、青少年宮綜合服務、藝術類教室、體育類教室等。該項目預計2019年12月完工。

石家莊日報傳媒集團有限公司成立於2010年9月30日，是由石家莊日報社出資組建的國有獨資公司。石家莊日報傳媒大廈位於正定新區新城大道和迎旭路交匯處西南角，目前已經完工，現代、氣派的外立面使它成為新城大道沿線一道亮麗的風景線。

中心湖公園核心景觀區，面積72.8萬平方米。園區設置環形健康跑道兩條，地面停車位3處，共有地上停車位355個，休憩坐凳40個。

河北省園博園位於正定新區主軸線新城大道上，佔地約1200畝，劃分為七大功能分區，分別為主入口廣場、燕趙園、社會園、專類園、康體園、濱水景觀區、山體休閑區，已經投入使用。

正定新區第一中學位於正定新區核心地帶，作為新區的第一所國中，2015年9月已開始招生。

拆包裝點評：目前，新城大道沿線已經覆蓋了眾多配套，河北奧體中心、園博園、正定新區一中已經投入使用，石家莊國際會展中心、中心湖公園、青少年宮、規劃館等配套設施未來也將陸續投入使用。這些配套投入使用后，可以豐富正定新區的市民生活，滿足人們的生活需求，促進城市經濟發展。

拆包裝之三：樓市篇

隨著正定新區新城大道區域的交通、配套不斷升級，也給眾多開發商創造了機會，房地產項目不斷增多。今年6月份，正定新區兩個批次的凈地出讓更是吸引了全城目光，金科、金輝、天山、潤江等全國及本土房企紛紛開疆擴土，搶佔樓市機遇。其中，石家莊寶能中心是正定新區的地標性建築，廣受購房人熱捧，未來將是新城大道中央商務區的重要一員。

石家莊寶能中心是正定新區的地標性建築，目前五證齊全，周邊配套豐富，北側緊鄰喜來登酒店，新市政府大樓，園博園，東側緊鄰奧體中心，中心湖公園，周邊居住氛圍較好。

拆包裝點評：正定新區新城大道沿線房地產項目在不斷增加，其中不乏實力房企開發項目，金輝、金科等品牌房企也在此區域布局。目前新城大道已經通車，將來隨著捷運一號線二期工程的建成通車及捷運、BRT的投入使用，新城大道區域的交通路網將更加完善，加之區域內的大型配套不斷建成、投入使用，未來該區域會有更多房企布局，正定新區的發展潛力無限。