降價才是真實惠 長沙4樓盤最高直降4000元/平

根據相關數據顯示，上周，長沙新建商品房成交27.52萬平方米，環比下降30.86%，成交2846套，環比下降21.07%。新建商品住宅成交20.50萬平方米，環比下降35.41%，成交1804套，環比下降32.80%。

另外在供應方面，上周長沙市新建商品房供應略有增長，總計24.68萬平方米。其中住宅供應17.92萬平方米，商業3.06萬平方米，辦公3.70萬平方米。分區來看，開福區無新房入市，天心區連續數周供應高位后回歸平淡，新房入市量1.77萬平方米，雨花區上周新房供應15萬平方米，居於各區之首。

近期長沙樓市不溫不火，但是也並不能影響一些剛需購房者的需求。為了給置業者正確的購房指向，樓盤網數據中心重磅推出【長沙熱門樓盤房價播報】，搜羅長沙樓盤價格動態，提前探路樓市走向，為購房者提供指導性的樓盤價格。

中建江山壹號

價格變化：25000元/㎡→21000元/㎡

項目優勢：項目位於繁華的南湖新城片區，濱臨湘江，西望嶽麓山，緊鄰橘子洲核心風景區，北有沿江近5萬㎡原生山體公園，坐擁不可複製的全畫幅江景資源。項目鄰南湖路過江隧道及捷運4號線南湖新城站，交通便利，周邊名校、商圈環伺，是目前濱江沿岸最具山、水、洲、城特色的一線江景樓盤。

參考動態：中建江山壹號目前在售3號棟、6號棟，房源面積為190平、277平、365平，房源價格約為21000-26000元/平，目前房源所剩不多。另有11-16號棟604-713平類獨棟別墅，單套價格約3000-6000萬/套。

參考均價：21000元/㎡

項目地址：天心區湘江中路與南湖路交匯處東南角(碧沙湖站附近)

洋湖時代廣場

價格變化：11000元/㎡→10000元/㎡

項目優勢：項目東臨洋湖濕地公園，生態宜居，周邊的交通路網十分發達，城市主幹道呈「三縱三橫三橋」的格局，周邊輻射著豐富的商圈資源，可以完全滿足您平時的購物與休閑需求。

參考動態：洋湖時代廣場在售17#少量複式公寓，面積有39平、62平，均為現房，均價10000元/平。即將推出18#平層公寓，主力戶型面積有26-36平，為非毛坯公寓。

參考均價：10000元/㎡

項目地址：嶽麓區含浦鎮含浦產業園學士路與象嘴路交匯處

恆大御景半島

價格變化：14500元/㎡→13000元/㎡

項目優勢：項目舉步湘江、瀏陽河醉人風光美景，臨近捷運1號線，建築與純美園林交相輝映，園中遍植多種優質花木，四季芬芳，美景宜人；周邊三館一廳、北辰、湘江世紀城等大型城市文娛配套，從容都市生活便捷暢享；項目自建國小（在建）、幼稚園（規劃中），讓業主的孩子小時候就享受優良的教育資源和教學設施；同時，恆大旗下金碧物業，擔任生活管家，為業主提供貼心服務，精心呵護都會優質生活。

參考動態：恆大御景半島目前在售一期2、3#32平70年產權公寓，均價13000-14000元/平，目前房源所剩不多。

參考均價：13000元/㎡

項目地址：開福區湘江北路3段1388號

怡海星城

價格變化：6100元/㎡→5800元/㎡

項目優勢：項目地處湖南省長株潭融城地區的核心位置，與各市區中心的交通距離在20到30分鐘之間，與長沙理工大學新校區隔路相望，緊靠規劃中捷運一號線的萬家麗路站，交通十分便利，環境舒適。享高端教育資源，小區內設三所幼稚園、兩所國小、一所中學(國中、高中制)共六所學校，開創長沙乃至湖南為社區提供全方位教育配套之先河，解業主後顧之憂。

參考動態：怡海星城在售9#82平房源，均價6200元/平。另外在售105#6樓、13樓33-49平公寓，均價5800-6000元/平。

參考均價：5800元/㎡

項目地址：天心芙蓉南路高雲路6號（萬家麗路口公交站附近）

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