住建部整治房企和中介操縱市場價格

29日，住建部舉行整頓規範房地產開發銷售中介行為電視電話會議，要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構壟斷房源，操縱市場價格等三類違法違規行為。

住建部要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構的三類違法違規行為：一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要求各地配合金融主管部門繼續嚴肅查處「首付貸」和其他資金違規進入房地產市場的行為。

住建部要求各地始終保持高壓嚴查態勢，持續打擊違法違規行為，依法從嚴從重處理，進一步凈化市場環境，切實維護群眾合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。

住建部在會上通報了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構和開發企業，包括北京存房房地產經紀有限公司、北京搜房網路技術有限公司武漢分公司、上海弘錦房地產經紀事務所、杭州美園房地產代理有限公司、廣州競宇金融服務有限公司、深圳市富馳房地產開發有限公司、河北佳興房地產開發有限公司、惠州市大亞灣慶祥實業有限公司等。

《經濟參考報》記者了解到，北京市價監局日前組織召開房地產經紀機構收費政策提醒告誡會，指出不宣傳、不炒作「學區房」概念，公司內外網屏蔽「學區房」等敏感辭彙；不違規受託出售「過道房」以及面積過小的平房；不做「公證房」交易。會議還告誡提醒房地產中介，不發布未經核驗的房源信息，不隱瞞抵押、查封等影響房屋交易的信息；不受託出售明顯高於市場價格的高價房。

此外，嚴禁房地產經紀從業人員一年內買入賣出同一套房屋；不捏造、發布、傳播漲價信息，不製造恐慌氣氛，不錯誤解讀調控政策；不參與炒房、囤房，嚴禁不引導、不協助交易當事人通過偽造證明、假離婚等非法手段騙取購房資格、規避限購政策；不引導、不協助購房人騙貸和騙提住房公積金；不引導、不協助交易當事人騙取稅收優惠。