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不買房的人可能不在少數,租房時代或許正在加速到來!

不買房的人可能不在少數,租房時代或許正在加速到來!

今年的樓市調控相對來說還是取得了一定的成效,至少許多地方的房價出現了下跌,雖然跌幅不大,但至少環比、同比什麼的都降了,這就是效果,真要想房價大跌,跌到全國人民都能接受的地步也不太可能,能保證它不出現瘋漲就是最好的效果了。

但像北上廣深這樣的一線城市房價雖然有所下跌,但對大多數人來說,或者與其他城市相比,這裡的房價、租金依然很高,已經完全脫離了正常的工資收入水平,相比較來說,在一線城市辛辛苦苦地攢錢買房,倒不如將要買房的錢存在銀行吃定期,一年下來利息也足夠支付房租了,實際算下來也不比買房差。

我們可以來算一筆帳,如果你去買房,每月貸款的利息大約在5%左右,相當於支出2倍的房租。再說的細一點,你買一套房,每月付出的錢,可以租一套2-3倍面積的同樣的房子。所以這個帳算下來,很顯然租房是十分划算的。

當然這是指你工資收入水平高的情況下,有買房的經濟條件,而針對那些經濟條件不寬裕的人買房就更不用想了,只能租房,租房才是你在一線城市能夠生存下去的基本條件。

對此有人持不同意見,他認為租房總感覺不踏實,總被人趕來趕去,其實你換個角度想想,換一套房子就是換一種心情。有人說有房才有家,那你完全可以在三四線買套房,做為自己的根!

有人說你現在不買,以後房價越來越高,到時候買豈不是更虧?但你要知道房地產已經暴漲了15年,還能再繼續暴漲10年嗎?如今的房地產已經沒有任何內生價值,你買房只是希望有個傻子從你手上以更高的價格接走而已。

現在無論是推出共有產權住房還是推行租購同權,保障權利的同時更要進一步做大房屋以外的公共產品!一個全新的租房時代,或許正在加速到來。

有調查顯示,更看重個人價值的90后大學畢業生,可能成為「不買房一代」。他們當中只有三分之一接受「為了買房,我願意降低生活質量」;另有超55%的90后畢業生,選擇「如果要背上沉重的房貸,我寧願不買房」。

從這一點就可以看出來,未來不買房的人可能不在少數,而租房市場極有可能就是房地產市場未來的紅利時代。

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