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福州這塊危房地塊項目徵收補償方案公布啦！看你家能補多少？！

2021/12/25

福州市晉安區住房保障和房產管理局日前就《洋下危房地塊項目國有土地上的房屋徵收補償方案》徵求意見，記者了解到，該徵求意見期限8月24日截止，被徵收人如需提交意見，應在該期限內以書面形式提交給房屋徵收實施單位（辦公地址：洋下西社區洋下新村30座旁原政和旅館），同時攜帶本人身份證明和房屋權屬證明原件、複印件各一份。

從公布的徵求意見來看，該地塊徵收實行貨幣補償和產權調換結合。

其中，產權調換根據被徵收住宅房屋確權面積增加10%的公攤面積（最多不超過10平方米）后就近上靠標準房型，就近上靠標準房型安置增加的建築面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。產權調換房屋的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

產權調換房為期房，將就地安置，對接均價：15873元/㎡。同時，私房住宅補償計價方式為貨幣補償金額=被徵收房屋的合法建築面積×（12694元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）；國有公房承租人住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的合法建築面積×（12694元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率-2539元/㎡）。

在簽約期限內簽訂協議搬遷的住宅房屋，按住宅確認的合法建築面積的10%（最多不超過10平方米）給予公攤補償（僅限按實際情況選擇計算區位補償、搬遷獎勵、貨幣補償獎勵等相應項目），公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償的面積計算基數。

對於第一簽約期限前搬遷的：住宅2539元/㎡，辦公類非住宅2539元/㎡等。第二簽約期限前搬遷的：住宅1270元/㎡，辦公類非住宅1270元/㎡等。

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你家能補多少？