【土拍】21.3億+提供政府商品住宅47600㎡，雅居樂競得丁香路、中吳大道東南側地塊！！！

雅居樂

競得丁香路、中吳大道東南側地塊

總價21.3億

+地塊內提供政府商品住宅建築面積47600㎡

昨日（8月23日）鐘樓區丁香路、中吳大道東南側地塊網上競拍，經過37輪9分鐘報價，達到最高限價21.3億元。

今天下午，現場競爭在地塊內提供政府商品住宅建築面積以確定最終競得人。據了解，碧桂園、萬科、雅居樂、路勁、保利、金科、弘陽等7家房企參與了現場競爭。經過近2個小時競拍，最終雅居樂以地塊內提供政府住宅建築面積47600㎡競得丁香路、中吳大道東南側地塊。按照公告，所競商品住宅需無償移交市房屋主管部門。

據初步測算，此次競拍的鐘樓區丁香路、中吳大道東南側地塊實際樓麵價約9600元/㎡左右，預計未來保本售價16000元/㎡左右（毛坯住宅）。

雅居樂集團控股有限公是一家以房地產開發為主營業務，同時在生活服務、環保、教育、建設、酒店等產業多元發展的綜合性集團。雅居樂已在上海、南京、常州、揚州、無錫、杭州等城市布局，品牌享譽全國。

目前雅居樂在常州在售的樓盤有雅居樂星河灣、雅居樂榮華里，低密高端社區雅居樂常樂府也即將入市。此次拿下丁香路、中吳大道東南側地塊，也是雅居樂首次進駐鐘樓區。

鐘樓庫存告急

丁香路、中吳大道東南側地塊是三年半以來鐘樓區掛牌的第一宗宅地。數據統計，截止到2017年7月底，鐘樓區商品住宅庫存量僅11萬㎡，遠遠少於其他三大區，去化周去更是降到了驚人的1.6個月，意味著整個鐘樓區庫存告急。

目前鐘樓區主要在售樓盤僅路勁城市印象一家，其他樓盤或尾盤在售，或暫未開盤。由此來看，該地塊日後的入市，很大程度上將緩解鐘樓區房源饑渴的狀態。

圖文/克而瑞常州房產測評網 編輯部

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