公益驗房再出發！小夥伴快來報名啦

說起買房這檔事兒，相信不少看官都各有苦水，什麼首付太高付不起、房貸壓力太大還不上、沒房娶不了媳婦blablabla ,說起來都是一把把心酸淚，似乎買到房子就意味著走向了人生巔峰，那就tooyoung too simple了。

買房路上，明槍易躲暗箭難防。殊不知，比買房更苦逼的是，您老人家砸鍋賣鐵用盡心力買到的房子，可能存在滲水、漏水、空鼓、裂縫、樓體不穩定等一系列質量問題，小到影響居住感受，大到影響居住安全。

然而，僅憑眼睛去觀察，或者自身不太專業的判斷，你可能就是下一個踩雷的人。那麼，如何才能練就一雙火眼金睛，避開這個雷呢？需要掌握以下幾個秘籍：

一、鎚子測空鼓

空鼓在房屋質量問題中是比較普遍的。驗房時，拿小鎚子輕輕敲擊牆壁，空鼓的地方通常會發出清脆的聲音，如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。

二、沙袋測防水

檢測房屋是否漏水，沙袋無疑是最好的幫手。具體做法是，在樓上和自家的衛生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然後放滿水，保持24～48小時，樓下衛生間沒有滲漏現象，說明防水合格。

打開樓上自來水閥門放水時應將水量放到最大，趕緊去看自家水表，水表不跑，說明水表合格，因為出現過別人家用水，自家水表幫著跑的現象，說明水表不合格，必須更換。

三、燈泡測平整度

牆面天花板是否平整，可以通過以下方法：周圍光線暗時帶大功率燈泡照射，燈亮時，檢測牆壁天花板，是否平整可以通過光線陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆。

四、乒乓球驗地平

檢查衛生間的地平可以用到乒乓球。根據規範，衛生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置，但這個坡度可能只相差兩厘米左右，用眼睛可能看不出來，那麼就可以把乒乓球放在衛生間門口及牆體底部，輕推一下，看乒乓球是否滾向地漏。

五、鏡子驗死角

入室門、室內門門扇的頂部和底邊，櫥櫃的內部等都是一些不便觀察的地方。用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早漚爛損壞。

六、臉盆測滲水

衛生間、陽台、廚房等地方通常都有地漏，看地漏通不通，可以帶個臉盤去。灌入幾盆水后，看水是不是往地漏方向流動，之後應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

不過，儘管有以上技能加持，各位的驗房能力也僅僅是剛過了第一關，想要檢測出暗藏於房屋各個角落的質量隱患是遠遠不夠的。從專業角度來講，科學公正客觀的驗房現場需要配備各種專業的測試工具，如垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標塞尺、對角檢測尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測錘、活動響鼓錘、鋼針小錘等，個個都是大學問。更重要的是，需要資深的驗房師全程負責，才能發現問題本質。

為全面保障業主權利，排除房屋後顧之憂，助您收到放心房，過去8年，網·地產聯合第三方驗房機構灃浩達（原優嘉優築）推出的「公益驗房團」已經陸續為150多個項目近500戶業主提供過驗房服務，其中跟蹤驗房報道達150多篇，幫助數百戶業主妥善解決收房問題。

2017年，「公益驗房團」再出發，網·地產聯合第三方驗房機構灃浩達，繼續以專業優質的團隊和服務為您的安居保駕護航，也期待您的加入。

報名熱線：010-59756139-612

15711005926

特別注意：

1、公益需要人人參與，網·地產公益驗房團不存在任何商業行為，只為幫助收房業主把控房屋質量，收一套放心房。

2、網·地產公益驗房團由第三方驗房機構灃浩達提供服務支持。

3、本公益驗房團活動本年全年舉辦，北京城區各小區均可參加。公益驗房團根據報名先後及區域協調服務時間。

4、各小區當日三戶以上成團，需提前至少半月報名，公益驗房團根據報名結果提前一周電話通知確認。

5、業主可享受到第三方驗房機構灃浩達首席驗房師提供的專業服務，灃浩達首席驗房師均有上千套驗房經驗。

6、參與公益驗房團每戶只收取100元作為驗房師的交通費，其餘費用由活動主辦方承擔。