深圳加大租賃住房供應 允許商業用房改建為租賃住房

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中新經緯客戶端8月28日電 據深圳市規劃和國土資源委員會網站28日消息，深圳市規劃國土委制定了《深圳市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》(徵求意見稿)(下稱《實施意見》)及《深圳市住房租賃試點工作方案》(徵求意見稿)。《實施意見》提出，到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規範、租賃關係穩定的住房租賃市場體系；基本形成市場規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃法規制度體系，實現城市居民住有所居的目標。

《實施意見》的主要內容包括：一是培育住房租賃市場供應主體。發展專業化住房租賃企業，鼓勵房地產企業拓展住房租賃業務，引導各國有企事業單位開展規模化租賃，鼓勵原農村集體經濟組織及繼受單位開展規模化住房租賃業務。

二是完善公共租賃住房管理。加大公共租賃住房供應力度，推進公共租賃住房貨幣化，提高公共租賃住房運營保障水平，探索採取購買服務或政府和社會資本合作(PPP)模式，將現有政府投資的公共租賃住房交由專業化的租賃企業運營管理。

三是加大租賃住房建設和供應。加強租賃住房規劃和用地供應，允許商業用房改建為租賃住房，允許現有住房按規定改造后出租，引導「城中村」通過綜合整治開展規模化租賃。

四是完善住房租賃立法，加大政策支持力度。進一步完善住房租賃法律法規，完善住房租賃支持政策，給予交易便利和稅收優惠，提供金融支持。

五是加強住房租賃市場監管。明確租賃雙方權利義務，規範租賃合同管理；健全完善租賃信息動態監測體系，加強住房租賃價格指導；規範住房租賃行業秩序；加強租賃行業管理，明確各部門職責分工。(中新經緯APP)

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