窮人現在還能買房嗎？一份權威榜單暴露徐州樓市底牌！

導讀

綠地商務城梵頓公館作為綠地商務城最後一期，在年初一經開盤就受到大家熱捧，僅用3個月就清盤，速度之快令人嘖舌。

21盤住宅房源已清盤，最快僅用時3個月

回顧17年上半年，共有21盤住宅方面房源已售罄。其中清盤量最多的是新城區，共有6盤，占各區之最。

綠地商務城梵頓公館作為綠地商務城最後一期，在年初一經開盤就受到大家熱捧，僅用3個月就清盤，速度之快令人嘖舌。雲龍區的世茂東都天城隨著9#樓的售罄，也宣示著世茂住宅項目的完結，此樓盤也是東區主打熱盤。

12個新盤入市，多項目開盤即售罄

2017年上半年徐州樓市不斷有新房源面市，可還是不能滿足徐州購房者的需求，開盤即售罄的情況屢見不鮮。

據統計，上半年徐州共有12個新盤開盤，除開發區外，像鼓樓區、銅山區、新城區、雲龍區、泉山區都有新盤眾多房源入市，補給各區房源不足的情況。其中銅山區有5盤入市，占各區榜首。其中關注度較高的樓盤是萬科未來城、開元藍庭、楓林天下康城。

萬科未來城共開盤兩次，在5.18日和6.10日，對1-11#樓開盤，目前還剩少量房源在售，高層價格在11000元/㎡起，洋房面積140㎡的13000元/㎡起，面積170㎡的14000元/㎡起，一房一價。

開元藍庭自開盤后每個月都會加推相應樓棟房源，3.18日首開盤3、5、7#樓，4.22日加推9、11、22、24#樓，5.20日加推4、13、19、26#樓，6.10日加推2、8、18#樓，目前無房可售，預計7月初加推1、6、10#樓，預計70套左右房源，價格預計在9000元/㎡。

楓林天下康城共有兩次開盤，分別是在4.29日和7.1日，首開推出12、13#樓，再次開盤加推的是14#樓。

鼓樓區的中昂朗琴、新城區的永泰錦園、梵頓公館、雲龍區的萬科尚都會都是一經推出，受到人們熱捧，開盤即售罄已是常態。

新房成交量同比上漲91.49%，創近五年新高

2017年已過半，徐州樓市可謂是火爆異常。據徐州365淘房統計，截至至2017年6月30日，17年上半年徐州樓市共成交新房102448套，成交量同比上漲91.49%，成交套數創出自2013年以來的新高。

2017年上半年徐州樓市量價齊漲，火爆程度可見一斑。12家新盤入市，21家老盤住宅房源收官，整個市面依然是僧多粥少。供需持續不平衡，導致的就是開盤的火爆和房價的推高。前兩天房產君統計的數據中也顯示，目前徐州絕大部分樓盤都處於無房可售的狀態。>>>買這裡房子賺大了！徐州80家樓盤最新房價出爐！最高漲5000元/㎡

目前我們可以看到，樓市調控政策的出台和房貸利率的走高，似乎並沒有影響居民高漲的購房熱情。人民銀行（央行）6月20日發布的今年二季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示：未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為23.1%，較上一季度提高了0.2個百分點。

2017年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告截圖

23.1%的居民購房意願比例，創下2003年有統計數據公布以來的最高值（個別季度未公布）。

這是居民購房意願連續五個季度出現提升（去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民購房意願分別為15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。

居民購房意願連續提升的背後，則是更多的人認為房價將繼續上漲。

對下季房價，31.2%的居民預期「上漲」（今年一季度為27.2%），46.1%的居民預期「基本不變」，9.6%的居民 預期「下降」，13.1%的居民「看不準」。

一房一價，僅供參考，具體以開發商公布為準。

—— 完 ——

未經許可，禁止轉載

推薦閱讀

攬金154億！徐州上半年102宗土地出讓，樓市格局即將改變！

解渴！徐州最新買房地圖曝光！這39家樓盤都要開了！

彭城房產vip交流群已滿500人

可以加365置業交流群

添加主編微信快速進群哦~