中國的房地產將迎來拐點？房價到底會不會跌？

SOHO董事長潘石屹在SOHO 3Q（簡稱3Q）城市拓展招標會上稱，「前幾天，聽說王健林（萬達集團董事長）將77家酒店賣給富力，才199億元，我以為我看錯了。（77家酒店）為什麼便宜？（因為）東西多。辦公樓也多，二線城市辦公樓空置率高達20%－40%」。

8月10日，萬達集團發文稱，萬達徹底告別了房地產，從此大步走上輕資產之路。萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司；萬達賣掉了萬達城91%的股權，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。

房地產的動靜總是牽動著老百姓的神經，沒買房的糾結什麼時候能降價了買套房，買了房的又擔心房價跌了自己吃虧～

最近各種房地產大亨紛紛退出房地產市場，馬雲也號稱房價會便宜如大蔥，各地的租房政策也去雨後春筍般陸續出台～

老百姓最關注的問題依然只有一個：房價會不會跌？現在買房到底划不划算？

房地產的庫存問題由來已久了，但是這些房子都比較偏，當初買地的價也不低，所以降太多的可能性不大。就算供過於求，也有當年資本家寧願倒掉牛奶也不買給窮人的經驗，不大可能清倉甩賣～

話說回來，這都是對於投資者更重要的問題，如果我們是買來住的剛需者，並沒有什麼太大區別，房價漲了你也沒法賣不是？只要你的剛需夠強烈，什麼時候都得買～

我們不是投資者，房價跌或不跌，對我們的影響都不太大，倒是投資者炒房團該好好考慮考慮了～