對於從事房地產開發的建築企業,對於資質辦理的問題應該是非常關注的,那麼現在房地產開發資質是怎樣劃分的呢?2017年廣東省房地產開發資質管理固定辦理條件又是哪些?今天資質街的小編就為大家詳細分析一下吧!
現在廣東省房地產開發資質被劃分為一級、二級、三級、四級四個級別,對於不同級別資質的辦理,其條件需求都是有所區別的,主要在於申請者自己的選擇。
一、廣東省房地產開發資質一級:
1、從事房地產開發經營5年以上;
2、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3、連續5年建築工程質量合格率達100%;
4、上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人,持有資格證書的專職會計人員不少於4人;
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
7、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8、未發生過重大工程質量事故。
二、廣東省房地產開發資質二級:
1、從事房地產開發經營3年以上;
2、近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3、連續3年建築工程質量合格率達100%;
4、上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人,持有資格證書的專職會計人員不少於3人;
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
7、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8、未發生過重大工程質量事故。
三、廣東省房地產開發資質三級:
1、從事房地產開發經營2年以上;
2、房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3、連續2年建築工程質量合格率達100%;
4、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人,持有資格證書的專職會計人員不少於2人;
5、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
6、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7、未發生過重大工程質量事故。
四、廣東省房地產開發資質四級:
1、從事房地產開發經營1年以上;
2、已竣工的建築工程質量合格率達100%;
3、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人,持有資格證書的專職會計人員不少於2人;
4、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
5、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
6、未發生過重大工程質量事故。
關於2017年廣東省房地產開發資質管理固定辦理條件的問題,今天小編就為大家介紹到這裡,還想獲取更多的資質訊息,那就點擊資質街吧!