杭州竟然還有總價60萬的二手房？！

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中慶金沙居

地址：江干區學正街567號

年代：2007年

格局：1室2廳1衛

面積：66.69平方米

總價：62萬

聯繫人：王綿綿

聯繫方式：18268015820

金沙居位於下沙沿江板塊，與捷運1號線雲水站只有400多米的距離，而且多路公車從小區門口經過，出行很便利。小區周邊配套齊全，物美超市、中醫院等離小區都很近。小區東邊靠近沿江濕地公園，環境優美，並且可以觀賞壯觀的錢塘江景。

裝修是開發商的精裝修，保持得還算清爽、整潔，可以直接拎包入住。目前總價是62萬，算下來單價不到1萬元，性價比還是比較高的。

小區近期房源成交價格走勢圖

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中大鳳棲花園

地址：鳳起路刀茅巷158號

年代：2000年

格局：1室1廳1衛

面積：49.4平方米

總價：188萬

聯繫人：項劍波

聯繫方式：18969030329

中大鳳棲花園位於潮鳴附近，小區地段極佳，綠城高價拿下的潮鳴地塊就在不遠處，距離捷運2號線建國北路站500多米，同時也是捷運2號線與5號線的換乘站。

周邊的交通要道也十分豐富，建國北路、慶春路、中河高架、秋石高架等都在周圍。小區附近的生活配套更是不用愁，沃爾瑪超市、市紅會醫院、銀行、各類日常生活小店應有盡有。

小區年代不算老，所以整體看上去還比較新，綠化率達41%，環境看上去還是不錯的，小區內部配備有撞球室、健身房、網路咖啡屋等，對年輕來說比較便利。

該房源面積較小，不到50平方米，1室1廳1衛的設計，有點類似於單身公寓，戶型方正，沒有浪費的面積。總價188萬，而且可以接受3成首付，能買到這樣的地段，還是不錯的，雖然小了點，但對於小兩口的過渡來說，也差不多了。據悉，該戶型的房子基本沒有在售的，只有這一套，所以掛牌單價略高，也屬正常。

從裝修狀況看，雖然不是很豪華，但勝在清爽、乾淨，也不是很老舊的裝修風格，如果要求不高的，直接可以拎包入住，也省去了裝修的煩惱。

保利·羅蘭香谷

地址：江干區天都路與天豐路交叉口

年代：2015年

格局：4室2廳2衛

面積：118.25平方米

總價：250萬

聯繫人：趙璇

聯繫方式：1385810241

保利·羅蘭香谷位於丁橋板塊，靠近半山國家森林公園，區域內規劃有捷運3號線。小區內自帶4000方商業街，彌補了周邊商業配套的部分欠缺。周邊教育資源較多，距離丁蕙第二幼稚園900多米，周邊還有浙師大附屬國小、丁蕙第二國小、丁蘭實驗中學等。

小區體量較大，將近2000戶，而且小區很新，竣工兩年左右，綠化率30%，容積率2.4，居住體驗感不錯。

該戶型建築面積118.25平方米，南北通透，而且是全明戶型，主卧與客廳朝南，且客廳帶有一個大陽台，對於三代同堂的家庭來說，居住空間足夠了。

該房源硬裝方面，基本都是全新的，但是沒有任何傢具、家電等，需要自己搭配軟裝，相當於房東幫你省去了裝修的時間。只需要將軟裝搭配到位，就能入住。

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