雲房頭條|十年三變 昆明太平新城規劃將再易其稿

近日，安寧市太平新城管理委員會發布了「太平新城對控制性詳細規劃進行修編」的信息，內容顯示為適應太平新城建設發展的需要，將對2012年編製完成的原有規劃進行補充完善。縱觀太平新城發展，2006年啟動開發初步規劃定位為「奧林匹克體育小鎮」，后因投資大、風險高等問題對其戰略定位進行調整和優化改良，於2012年出台了控制性詳細規劃，提出了「生態新城」的定位。從去年以來，太平新城發展明顯提速，新昆華醫院開業，雲南財大新校區、海洋公園入駐，收費站確定外遷等好消息不斷，片區發展倒逼規劃的重新修編，開發11年來規劃方案也將再易其稿。

2012年版太平新城規劃圖

2006年啟動開發 從「奧林匹克小鎮」到「生態新城」

資料顯示，太平新城的規劃始於2006年，乘著當時的「奧運風」，其規劃初步定位為「奧林匹克體育小鎮」，計劃在新城中心區建造一個可容納3萬人規模的體育場館，主要承接省、市兩級運動會。但是體育場館的使用效率和由此帶來的投資成本效益、運營管理效益等問題，讓規劃的實施陷入困局。

2009年10月，太平新城開始考慮重新對區域總體發展戰略定位進行調整和優化改良。

2011年，太平新城確立了「滇西旅遊門戶，休閑宜居創業新城」的發展定位，重新整合了原有規劃，並於2012年6月發布了《安寧市太平新城控制性詳細規劃》，規劃範圍涵蓋原安寧市工業園區石安公路產業帶片區以及原太平奧林匹克體育小鎮片區，總規模為110.56平方公里，並提出兩心、三軸、六片區的空間結構規劃。調整完善後的規劃定位為：集生態服務、主題商貿、文化創意產業和生態居住於一體的宜居、宜業、山水園林生態新城，充分彰顯太平新城「昆明後花園」的特色。

2012年太平新城規劃功能分區

規劃出台5年片區變化大 將再度修編規劃

縱觀太平新城的發展現狀，早期也曾呈現日新月異的建設盛況，一度成為昆明城市外擴的熱點區域，后因昆明市將城市開發重點轉向呈貢新城，太平新城的開發很快由熱轉冷，陷入沉寂。

近年來太平新城雖然開發依然緩慢卻也不甘落後的引進了幾個「重點項目」，尤其是去年以來各種利好消息不斷，先是總投資23.69億元的雲南省第一人民醫院新昆華醫院開業試運營，后片區最大的購物中心砂之船.奧特萊斯正式開業，長期困擾太平新城的生活配套問題得到很大緩解。

與此同時，捷運交通安寧線開工建設，未來將與昆明捷運3號線對接換乘；昆楚高速昆明西收費站也確定外遷，西收費站外遷完成後，昆明到太平新城、安寧都可免費通行，屆時將進一步拉近太平新城和昆明主城的距離，太平新城的發展也迎來新的契機。

而更重要的變化是，去年太平新城的產業和項目引進也有了重大突破。去年12月上旬，雲南財經大學與安寧市簽訂《雲南財經大學安寧校區項目建設合作框架協議》，雲南財經大學將在太平新城圈地2000畝開辦新校區，預計太平校區可容納15000人。

緊接著，西南最大海洋公園「昆明大白鯨.奇幻世界」又正式拿地開工建設。據太平新城官網介紹，該項目總佔地面積約5600畝，總投資約160億元，將打造成為乃至東南亞標杆性第五代海洋公園，項目一期預計2019年10月開業。

太平新城滇中.鯨谷一期效果圖

而就在前幾日，復華文旅又與安寧市簽署投資框架協議書，擬在太平新城小普河片區打造高端國際養生度假目的地——安寧「復華未來城市」，將建設集主題公園、豪華酒店、商務會展、旅遊購物、體育休閑於一體的超級旅遊度假區。對於太平新城而言，昆明大白鯨·奇幻世界和復華集團文旅項目的建成，將會吸引大批的遊客前來，為太平新城增添活力創造更多的機會。

綜上看來，太平新城近幾年的發展在醫療、教育、商業、旅遊等方面都引進了新的項目，未來或將有更多的項目落地。而安寧市太平新城管理委員會也表示，隨著太平新城近幾年的發展，新增城市建設用地逐漸達到飽和，原有規劃定位已無法滿足市場需求，這時便需要對原有規劃進行補充完善，對片區內城市建設用地進行必要調整，找準定位發展，這樣也更利於政府招商和新的項目落地。