萬科物業就30萬罰款申請複議

原標題:萬科物業就30萬罰款申請複議

發生事件的玲瓏灣小區。鍾升攝

中新網南京2月10日電 (記者 唐娟 鍾升)10日，記者從蘇州工業園區人民法院(簡稱「園區法院」)了解到，蘇南萬科物業服務有限公司(簡稱「萬科物業」)已就阻礙執法被罰30萬元一事提起複議。蘇州市中級人民法院已正式立案。

2月7日上午，園區法院在當地玲瓏灣小區查扣一名「老賴」的汽車時，遭到負責小區物業的萬科物業工作人員阻攔。物業人員質疑法院工作人員出示的法律文書不完整。當日下午，園區法院以阻礙執法向萬科物業開出人民幣30萬元的行政處罰通知書。

隨後，該事件在網路上引發了熱議。一方認為物業的做法是履行物業管理的義務，對業主的財物盡到保管的責任，法院在執法過程中材料不齊全存在瑕疵；另一方則認為物業並非協助執行義務方，要求證明材料是阻撓法院合理執法，是對「老賴」的袒護。

小區內萬科物業的一處崗亭。鍾升 攝

10日下午，在園區法院，該院研究室主任曹亞峰接受中新網記者採訪時表示，目前，「基層法院不便再發表意見，一切等中院的裁決結果」。但他表示，「執行過程肯定是沒有瑕疵的，材料很齊備了」。

對於有爭議的罰款，儘管從法院工作人員離開小區到送行政處罰通知書上門僅幾小時，但曹亞峰表示，罰款是「由合議庭商議確定的，金額的設定也遵照了相關標準」。

在距園區法院路程不到兩公里的玲瓏灣小區，萬科物業的員工對於記者的到訪十分警覺。「昨天下午公司召開會議，要求集團內部任何個人不得就該事件發表看法，也不接受媒體採訪」，萬科物業總部辦公室一名工作人員透露道。他表示，目前公司「只通過律師和法務部門對外發布公告」。

「我認為萬科物業做的是一件所有物業都會做的事，公權力以罰款的形式彰顯權威過於跋扈」，萬科集團前首席律師顏雪明表達了萬科物業的支持。「國務院發布的《物業管理條例》將物業管理定義為『維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動』。那麼物業為了維持小區內秩序質疑法院的做法就應被視為合法的」，顏雪明說道。

關於協助執行義務方的爭議，顏雪明認為雖然物業不是法律上規定的協助執行義務方，但雙方在爭執中法院方曾要求物業協助執行查扣。「既然這樣，你為什麼不把它當做協助執行義務方？法院執法不能僅憑工作證」。

目前，蘇州中級人民法院執行局就該事件立案。受理複議后，蘇州中院根據案情和實際情況，將可能會舉行相關聽證，聽取雙方的意見和申辯。曹亞峰表示，由於處罰通知書是「送達即生效」，因此複議過程「並不影響罰款的執行」。(完)