我親歷的房價故事

1997年大學畢業，我在長春工作。一室一廳的房子大多租金五六百，單間三四百。我的工資六七百，在同學中算是高的。亦即，一半工資拿出來租個單間很正常。有個同學工資才三百多塊，理論上講租房都不夠。這樣晃蕩了兩年，女友(現在的妻子)畢業，考慮換房子了。我為省錢，帶女友去看了某大學家屬樓里的一個單間，廁所和廚房都是跟別人共用的，月租一百七。我覺得還可以接受，女友沒說什麼。第二天一早，她哭著來找我，說不想住這樣的房子，父母來了連個打地鋪的地方都沒有，太寒酸了。

我聽了很慚愧。人家願意跟我過日子，起碼要給她一個過得去的生活。我在繁華的桂林路找了個一室一廳的房子。月租六百，可以半年一交，僅需3300元，摺合每月五百五。當時我剛跳槽到一家報社，月薪五百九十元。

或問，一個月還剩下四十塊錢怎麼生活？這恰是我要講的：如果你不想過太委屈的日子，那就先滿足自己，然後想辦法。我也是這樣，先住上五百五的房子，再想五百九怎麼生活。人的求生本能總會幫著你解決掉這些問題。我記得那一年給《深圳青年》雜誌寫稿，一篇稿子就是一千七百塊錢，夠我三個月房租了。

搬家那天，我和女友很滿足。一個文友帶著新婚妻子來看我，我說，房子小了點，呵呵。其實我是希望他安慰我說：「這就挺不錯了」，豈料人家兩口子異口同聲地說，「嗯，確實憋屈，湊合住吧。」原來，文友入贅到高官家中，高官住的是四室的大house，家裡還有警衛員呢。但不久他們就離異了，原因不清楚。但一個北方男人，自己不掏錢買房，寄居在丈人家裡，總覺不太心安理得。

閑著沒事的時候，也以租客的名義在附近看過其他一些房，有個老太太，以380元價格把一個單間租給一個女大學生，她自己則在過道里搭了一張床，感覺兩個人都挺能將就。不要說那時房租高是因為商品房少，住房緊張。房東出租首先要考慮自己的成本。他的心理預期如果是兩千塊，即使降到一千不虧本，他也不租給你，寧可空著。反正目前的房產幾乎沒有持有成本，他們幹嘛要救濟你。

我自己買房是在2000年。那時商品房剛剛興起，而我所在的東北地區還不像現在這麼被唱衰，經濟正在蓬勃發展。房價兩千多一點(市郊一千多)，比石家莊、濟南之類的二線城市似乎還高。偶爾在圖書館翻閱《深圳特區報》、《深圳晚報》之類，發現深圳房價三四千元一平米，實在太貴，感覺不在同一個世界里。其時省城的平均工資已經一千多，而全國通行的理論是，一個月工資可以買一平米房子才是正常房價。但這種理論大概持續了三四年便煙消雲散。

我花二十多萬買了第一套房，首付三成，其餘按揭。當時稿費好掙，我一年時間就把貸款還完了。2007年孩子上學，需要獨立單間，我又借錢買了第二套房。後來在文壇小圈子裡流傳我用稿費買兩套房子的故事，大概就是這麼回事。我的經歷不足為訓，不過當時房子確實好買一些，我身邊有不少工作三五年就能買房子的人，在北京、深圳和天津的朋友、同學大體如是。購買方式跟今天差不多，就是自己湊一點，父母湊一點，親戚借一點，然後用工資還按揭。總體上看，無論房價高低，購房者都是跌跌撞撞，跟頭把式，沒有一個從從容容的。所以今天房價不代表什麼，重要的是買房時的狀態。如果絕大多數年輕人連想都不敢想，整個社會肯定要反思；如果不少人還敢比劃比劃，那就證明房價還不算誇張。